**FICHA TÉCNICA: ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS EM PENTHOUSE À VENDA**

**Localização:** Alto Esmeralda, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado do México.

**Descrição Geral:**
Apresentamos uma oportunidade excepcional de adquirir escritórios corporativos em um Penthouse de 448,57 m², totalmente equipados e prontos para operar. Este espaço se destaca por seu design moderno e funcional, ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho inspirador e eficiente.

**Características do Interior:**
- **Iluminação Natural:** Grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural, criando um ambiente iluminado e acolhedor.
- **Design Moderno:** Escritórios equipados com um sistema de iluminação inteligente LED, que otimiza o consumo de energia e adiciona um toque contemporâneo.
- **Acabamentos de Alta Qualidade:** Pisos de porcelanato que combinam elegância e durabilidade, proporcionando uma estética profissional.
- **Superfícies Interativas:** Paredes especiais projetadas para anotações e escrita, promovendo a criatividade e colaboração entre as equipes.
- **Climatização Eficiente:** Ar condicionado independente em cada escritório, garantindo conforto ideal em todos os momentos.
- **Disponibilidade Imediata:** Espaços totalmente equipados e funcionais, prontos para iniciar operações imediatamente.
- **Vistas Espectaculares:** Desfrute de panoramas impressionantes da Zona Esmeralda, um fator que inspira e motiva sua equipe.

**Características do Exterior:**
- **Eficiência Energética:** Equipados com painéis solares que permitem reduzir significativamente o custo de eletricidade para menos de $50,00 MN mensais.
- **Estacionamento Amplo:** Disponibilidade de 15 vagas de estacionamento designadas, garantindo conforto para funcionários e visitantes.
- **Segurança Integral:** Vigilância 24 horas por dia, garantindo a proteção de seus trabalhadores e do espaço.
- **Acessibilidade e Conforto:** Edifício equipado com um elevador que facilita o acesso a todas as áreas do Penthouse.

**Vias de Comunicação:**
- A apenas 3 minutos da Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.
- A 5 minutos das saídas para as rodovias México-Toluca e México-Querétaro, ideais para deslocamentos.
- A 10 minutos da Av. Lomas Verdes, facilitando conexões com áreas-chave.

**Pontos de Interesse:**
- A 800 metros de uma oferta variada de comércios, ideal para atender necessidades diárias.
- A 8 minutos do Costco Atizapán, oferecendo opções de compras em atacado.
- A 8 minutos da Plaza Galerías, uma das principais áreas comerciais da região.
- A 5 minutos da Comercial Mexicana, proporcionando acessibilidade a produtos de uso diário.

**Conclusão:**
Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um ambiente de trabalho de alto nível, com todas as comodidades e a infraestrutura necessária para alcançar o sucesso. Não perca a chance de investir em um espaço que combina modernidade, funcionalidade e uma localização privilegiada.

**Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita.****FICHA TÉCNICA: OFICINAS CORPORATIVAS EN PENTHOUSE EN VENTA**

**Ubicación:** Alto Esmeralda, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

**Descripción General:**
Le presentamos una excepcional oportunidad de adquirir oficinas corporativas en un Penthouse de 448.57 m², totalmente equipadas y listas para operar. Este espacio destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno laboral inspirador y eficiente.

**Características del Interior:**
- **Iluminación Natural:** Grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- **Diseño Moderno:** Oficinas equipadas con un sistema de iluminación inteligente LED, que optimiza el consumo energético y aporta un toque contemporáneo.
- **Acabados de Alta Calidad:** Pisos de porcelanato que combinan elegancia y durabilidad, proporcionando una estética profesional.
- **Superficies Interactivas:** Paredes especiales pensadas para tomar notas y escribir, fomentando la creatividad y colaboración entre los equipos.
- **Climatización Eficiente:** Aire acondicionado independiente en cada oficina, garantizando un confort óptimo en todo momento.
- **Inmediata Disponibilidad:** Espacios completamente equipados y funcionales, listos para iniciar operaciones de manera inmediata.
- **Vistas Espectaculares:** Disfrute de impresionantes panorámicas de la Zona Esmeralda, un factor que inspira y motiva a su equipo.

**Características del Exterior:**
- **Eficiencia Energética:** Equipadas con paneles solares que permiten reducir significativamente el costo de electricidad a menos de $50.00 MN mensuales.
- **Estacionamiento Amplio:** Disponibilidad de 15 cajones de estacionamiento asignados, garantizando comodidad para empleados y visitantes.
- **Seguridad Integral:** Vigilancia 24 horas al día, asegurando la protección de sus trabajadores y del espacio.
- **Accesibilidad Comodidad:** Edificio dotado de un elevador que facilita el acceso a todas las áreas del Penthouse.

**Vías de Comunicación:**
- A tan solo 3 minutos de la Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.
- A 5 minutos de las salidas hacia las carreteras México-Toluca y México-Querétaro, ideales para desplazamientos.
- A 10 minutos de la Av. Lomas Verdes, facilitando conexiones con áreas clave.

**Puntos de Interés:**
- A 800 metros de una variada oferta de comercios, ideal para cubrir necesidades cotidianas.
- A 8 minutos de Costco Atizapán, ofreciendo opciones de compras al por mayor.
- A 8 minutos de Plaza Galerías, una de las principales zonas comerciales de la región.
- A 5 minutos de la Comercial Mexicana, proporcionando accesibilidad a productos de uso diario.

**Conclusión:**
Esta es una oportunidad única para establecer su empresa en un entorno de trabajo de primer nivel, con todas las comodidades y la infraestructura necesaria para alcanzar el éxito. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

**Contáctenos para más información y agendar una visita.**