Escritório à VENDA ou para ALUGAR no bairro AnzuresOficina en VENTA o RENTA en Col. Anzures

Maravilhoso escritório à venda ou para alugar na Col. Anzures, a um passo de Mariano Escobedo e Polanco.
(Preço do aluguel: $140,000, manutenção incluída, mais IVA)

Distribuído em 360 metros quadrados, atualmente é usado como call center, com 100 postos de trabalho, mobiliado e equipado com cabeamento para internet de alta velocidade, câmeras de vigilância,
4 escritórios privativos — um muito grande, um médio e dois pequenos —, depósito e cozinha aberta com balcão.
Conta com dois elevadores que dão acesso direto ao escritório, iluminação e uma catraca com acesso digital; 4 lavabos femininos e 2 masculinos para uso exclusivo do escritório; banheiros comuns entre os andares;
6 vagas de estacionamento
Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.
O edifício fica na Calle Rousseau, com acesso a transportes,
restaurantes, lojas, bancos etc.

**OS INQUILINOS ATUAIS SAEM EM 31 DE DEZEMBRO DE 2026

O preço de venda anunciado não inclui: despesas notariais, imposto de transferência de propriedade nem registro no Registro Público da Propriedade.
Disponibilidade sujeita a alterações sem aviso prévio.
Todas as medidas informadas são meramente aproximadas; as medidas exatas serão aquelas indicadas no respectivo título de propriedade de cada imóvel.
A publicação destas informações NÃO representa uma oferta pública; portanto, toda transação deve ser realizada pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária, e requer autorização expressa para ser válida.Maravillosa Oficina en venta o renta en Col. Anzures a un paso de Mariano Escobedo y Polanco.
(Precio de renta $140,000, mantenimiento inlcluído más IVA)

Distribuido en 360 metros, actualmente se usa como Call Centre con 100 espacios de trabajo, equipado con muebles, cableado para internet de alta velocidad, cámaras
de vigilancia, 4 oficinas privadas, una muy grande, una mediana y dos pequeñas, bodega, cocina abierta con barra.
Cuenta con dos elevadores, que abren directo en la oficina, y cuenta con iluminación, torniquete con acceso digital para entrada, 4 medios baños de mujeres y 2 para hombres para uso exclusivo de la oficina, baños comunes entre pisos,
6 cajones de estacionamiento
Vigilancia 24/7.
El edificio se ubica en Calle Rousseau, con acceso a transportes,
restaurantes, comercios, bancos, etc.

**INQUILINOS ACTUALES SALEN EL 31 DE DICIEMBRE 2026

El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.