Escritório à Venda | 41 m² | Prolongação Paseo de Montejo Mérida | Andar 8Oficina en Venta | 41 m² |Prolongación Paseo de Montejo Mérida | Piso 8

Oficina en venta Mérida, Prolongación Paseo de Montejo cerca de centros corporativos y bancos, ubicada en una zona estratégica rodeada de business centers, corporativos, hoteles y sucursales bancarias que facilitan la operación diaria de cualquier empresa o despacho profesional. Su cercanía con centros corporativos como Rodium Business Center, Armex Corporativo, Corporativo Logra y diversos bancos como BBVA, Santander, Banorte, Citibanamex y HSBC, la convierten en una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona con alta actividad empresarial y flujo constante de clientes.

Estará conformado por 13 niveles, distribuidos de la siguiente manera: rooftop en nivel 13, oficinas del nivel 5 al 12, amenidades en nivel 4, consultorios del nivel 1 al 3, lobby y locales comerciales en planta baja, así como estacionamiento subterráneo, ofreciendo un entorno moderno y funcional ideal para el desarrollo empresarial y corporativo.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
• Superficie: 41 m2
• Estado: Obra gris
Incluye:
• Cancel exterior
• Preparación para aire acondicionado
• Salidas hidráulicas
• Salidas eléctricas

AMENIDADES:
• Recepción con área de espera
• Lobby a triple altura
• Recepción secundaria para amenidades
• Terrazas
• Área privada de cowork a doble altura
• Terraza after office
• Sala de juntas máster para 12 personas
• Dos salas de juntas para 6 personas
• Dos zoom rooms para 4 personas
• Comedor en rooftop
• Rooftop para eventos
• Estudio de podcast
• Elevadores inteligentes
• Acceso controlado mediante recepción
• Estacionamiento techado
• Valet parking
• Baños en cada nivel
• Coffee bar
• Biblioteca de objetos
• Cámaras de seguridad
• Concierge
• Sistema de gestión del edificio
• Control de acceso con Face ID
• Control de clima e iluminación
• Concierge digital
• Internet seguro
• Reserva digital de salas
•Estacionamiento automatizado

FORMA DE PAGO:
• Enganche: 20%
• Mensualidades: 15% diferido hasta marzo 2029
• Finiquito: 65%

TIPO DE ENTREGA:
Entrega estándar:

• Obra gris
• Cancel exterior
• Preparación para aire acondicionado
• Salidas hidráulicas
• Salidas eléctricas

Entrega llave en mano (opcional):

• Diseño interior arquitectónico
• Pisos
• Plafones
• Muros interiores
• Puertas interiores
• Aires acondicionados

FECHA DE ENTREGA:
• Primer trimestre del 2029

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $90 x m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**