Excelente oportunidade de investimento no complexo corporativo de maior prestígio em Mérida, Yucatán. Localizado na Torre Uno Vía Montejo, este escritório de 35 m2 está estrategicamente posicionado ao lado da Plaza Galerías e do shopping center The Harbor, garantindo máxima visibilidade e valorização.

Características do Escritório:
• Localizado no Quarto Andar.
• Equipamento completo: Divisórias de vidro temperado, paredes de drywall,
piso de carpete de alta resistência.
• Conforto: Ar condicionado instalado, persianas e frigobar.
• 1 vaga de estacionamento exclusiva.
Amenidades do Edifício (Nível Corporativo):
• Lobby de luxo com controle de acesso e segurança 24/7.
• Business Center de alta tecnologia.
• Mobiliário da prestigiada marca Herman Miller em áreas comuns.
• 3 Salas de Reuniões (capacidades de 4, 8 e 16 pessoas).
• Working Café e refeitório para funcionários (60 pessoas).
• 2 Cabines telefônicas para chamadas privadas.
• Banheiros de luxo em cada andar.
• Sala de lixo climatizada.
Condições de Venda:
• Preço: $2,800,000 MXN.
• Taxa de manutenção: $2,900 MXN.
• Formas de pagamento: Recursos próprios e Crédito Bancário (Tramitação sem custo).
• Financiamento: Opção de financiamento disponível.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Excelente oportunidad de inversión en el complejo corporativo de mayor prestigio en Mérida, Yucatán. Ubicada en Torre Uno Vía Montejo, esta oficina de 35 m2 se encuentra estratégicamente posicionada junto a Plaza Galerías y el centro comercial The Harbor, garantizando máxima visibilidad y plusvalía.

Características de la Oficina:
• Ubicada en el Cuarto Piso.
• Equipamiento completo: Divisiones de cristal templado, muros de tabla-roca,
piso de alfombra de alta resistencia.
• Confort: Aire acondicionado instalado, persianas y frigobar.
• 1 cajón de estacionamiento exclusivo.
Amenidades del Edificio (Nivel Corporativo):
• Lobby de lujo con control de acceso y seguridad 24/7.
• Business Center de alta tecnología.
• Mobiliario de la prestigiosa marca Herman Miller en áreas comunes.
• 3 Salas de Juntas (capacidades de 4, 8 y 16 personas).
• Working Café y comedor para empleados (60 personas).}
• 2 Phonebooths para llamadas privadas.
• Baños de lujo en cada nivel.
• Cuarto de basura climatizado.
Condiciones de Venta:
• Precio: $2,800,000 MXN.
• Cuota de mantenimiento: $2,900 MXN.
• Formas de pago: Recursos propios y Crédito Bancario (Tramitación sin costo).
• Financiamiento: Opción de financiamiento disponible.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.