edifício de uso misto no norte de Mérida, integrará comércios, escritórios e luxuosas residências criando novas experiências e estilos de vida com vistas panorâmicas incomparáveis a uma cidade que se transforma dia a dia diante dela.

Localizado na área de maior crescimento da cidade, na confluência do anel viário norte e da avenida Andrés García Lavín, em frente ao Hotel Camino Real, praça City 32 e muito perto da praça City Center e Plaza La Isla, o que faz com que o complexo esteja cercado por restaurantes, escolas e hospitais como o icônico Faro Del Mayab que está localizado a poucos metros de distância.

O complexo está distribuído em 4 seções:

1. Praça comercial, com negócios voltados a satisfazer as necessidades dos residentes, restaurantes e cafeterias entre outros.
2. Corporativo, com acesso independente, esta seção oferece escritórios de alto nível.
3. Resort Living, nos andares 7 e 8, que oferece amenidades exclusivas para residentes e convidados.
4. Altto Club no andar mais alto do edifício, o 27º andar, com amenidades espetaculares para que todos os residentes e seus convidados possam desfrutar de excelentes vistas da cidade.

Fechamentos e acabamentos:
• Cada um dos escritórios será dividido por paredes de divisa de Tablaroca pintadas e acabadas.
• Os níveis 4-5 contarão com pisos.
• Os níveis 4-5 terão janelas na frente dos corredores comuns e portas de acesso.
• O nível 6 (andares livres) será entregue em obra cinza.
• Estão contempladas janelas de fachada.
• Entregue sem móveis ou equipamentos.
• Núcleo de instalações.
• Os escritórios contarão com um núcleo de instalações projetadas com dutos e bandejas necessárias, garantindo a segurança, instalação, controle e manutenção das diferentes especialidades:
• Tubulações hidráulicas e sanitárias são entregues ao nível do escritório.
• As tubulações para as canalizações das instalações elétricas são entregues ao nível do escritório.
• As bandejas tipo malha para os sistemas de voz e dados são entregues.
• Os espaços são entregues com as dimensões necessárias para os equipamentos de ar condicionado.

Escritório 312 m2
Altura do pé direito livre 3,30 m

Amenidades:
• Motor Lobby
• Lobby de Recepção
• Salas de Espera
• Cozinha
• Refeitório
• 3 Salas de Reuniões
• Terraços
• Jardins
• Salas Exteriores
• Elevadores
• Banheiros
• Escadas de Emergência
• Câmeras de Segurança
• Dutos de Lixo
• Sistema de Combate a Incêndio

Formas de Pagamento:
• Entrada 50%
• Entrega 50%

Escritório: I-F4-3.- $4,646,426 IVA INCLUÍDO

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella.

Ubicada en la zona de mayor auge de la ciudad, en la confluencia de periférico norte y la avenida Andrés García Lavín, enfrente del Hotel Camino Real, plaza City 32 y muy cerca de plaza City Center y Plaza La Isla, hecho que hace que el complejo esté rodeado de restaurantes, escuelas y hospitales como el icónico Faro Del Mayab que está ubicado a pocos metros de distancia.

El complejo está distribuido en 4 secciones:

1. Plaza comercial, con negocios orientados a satisfacer las necesidades de los residentes, restaurantes y cafeterías entre otros.
2. Corporativo, con acceso independiente, esta sección ofrece oficinas de alto nivel
3. Resort Living, en los pisos 7 y 8, que ofrece amenidades exclusivas para residentes e invitados
4. Altto Club en el piso más alto del edificio, el piso 27, con espectaculares amenidades para que todos los residentes y sus invitados puedan disfrutar de excelentes vistas de la ciudad.

Cerramientos y acabados:
• Cada una de las oficinas será dividida por muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados.
• Los niveles 4-5 contarán con pisos.
• Los niveles 4-5 tendrán cancelería en el frente de los pasillos comunes y puertas de acceso.
• El nivel 6 (plantas libres) se entregará en obra gris.
• Se contemplan cancelerías de fachadas.
• Se entrega sin mobiliario ni equipamiento.
• Núcleo de instalaciones
• Las oficinas contarán con un núcleo de instalaciones diseñadas con ductos y charolas necesarias, garantizando la seguridad, instalación, control y mantenimiento de las distintas especialidades:
• Tuberías hidráulicas y sanitarias se entregan a pie de oficina.
• Se entregan las tuberías para las canalizaciones de las instalaciones eléctricas a pie de oficina.
• Se entregan las charolas tipo malla para los sistemas de voz y datos.
• Se entregan los espacios con las dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado.

Oficina 312 m2
Altura entrepiso libres 3.30 m

Amenidades:
• Motor Lobby
• Lobby Recepción
• Salas de Espera
• Cocineta
• Comedor
• 3 Salas de Juntas
• Terrazas
• Jardines
• Salas Exteriores
• Elevadores
• Sanitarios
• Escaleras de Emergencia
• Cámaras de Seguridad
• Ductos de Basura
• Sistema Contra Incendio

Formas de Pago:
• Enganche 50%
• Entrega 50%

Oficina: I-F4-3.- $4,646,426 IVA INCLUIDO

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.