🏢 Escritório à venda/aluguel perto da Av. Chapultepec | Localização estratégica para consultórios ou escritórios

Aproveite esta excelente oportunidade em uma das áreas com maior conectividade da cidade. Este escritório de aproximadamente 80 m², localizado em um prédio dos anos 60, é ideal para consultórios, escritórios contábeis, jurídicos ou profissionais independentes que buscam presença e fácil acesso.

📍 A poucos passos da Avenida Chapultepec e da Juárez, a apenas uma rua da Fonte de Cibeles, em uma área com parquímetros e estações de Ecobici, cercada de serviços, transporte e fluxo constante.

🔹 Distribuição funcional e adaptável
Atualmente conta com 3 salas privadas construídas com drywall
2 banheiros dentro do escritório M - H
Área de arquivo, para equipamentos de rede ou kitchenette independente

Espaços que podem ser facilmente reconfigurados de acordo com suas necessidades

Área de 80 m²

🔹 Benefícios chave

Localização central e altamente acessível
Ideal para atendimento a clientes ou pacientes
Flexibilidade para adaptar o layout à sua operação

🚫 Não há estacionamento disponível (área com parquímetros e mobilidade acessível)

💰 Nota: Em caso de operação de escritórios, considerar o pagamento do IVA sobre o preço final da operação

⏳ Escritórios nesta localização e com esse potencial de adaptação são rapidamente alugados.
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Aprovecha esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Esta oficina de aproximadamente 80 m², ubicada en un edificio de los años 60’s, es ideal para consultorios, despachos contables, jurídicos o profesionales independientes que buscan presencia y fácil acceso.

📍 A pasos de Avenida Chapultepec y la Juárez, a solo una calle de la Fuente de las Cibeles, en una zona con parquímetros y estaciones de Ecobici, rodeada de servicios, transporte y flujo constante.

🔹 Distribución funcional y adaptable
Actualmente cuenta con 3 privados construidos con tablaroca
2 medios baños dentro del despacho M - H
Área de archivo, para equipo de redes o cocineta independiente

Espacios que pueden reconfigurarse fácilmente según tus necesidades

Superficie de 80 m²

🔹 Beneficios clave

Ubicación céntrica y altamente accesible
Ideal para atención a clientes o pacientes
Flexibilidad para adaptar el layout a tu operación

🚫 No cuenta con estacionamiento (zona con parquímetros y movilidad accesible)

💰 Nota: En caso de operación de oficinas, considerar pago del IVA sobre el precio final de la operación

⏳ Oficinas en esta ubicación y con este potencial de adaptación se colocan rápidamente.
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