OFICINA EN VENTA EN ORVIT II QUERETARO

RH - Escritório à venda no ORVIT II, possui 37,24 m2; de área privativa, além de 2 vagas de estacionamento privativas. No total, a propriedade soma 62,59 m2; de área privativa total, considerando o escritório e as vagas de estacionamento cobertas atribuídas.

Localizado dentro de um corredor com dinâmica comercial e industrial, este escritório representa uma opção funcional para empresas, escritórios e profissionais que buscam presença corporativa, conectividade e praticidade operacional. Sua localização favorece atividades administrativas, comerciais e de serviços, tornando-o atraente para setores como consultorias, escritórios contábeis ou jurídicos, firmas de arquitetura e engenharia, agências de seguros, escritórios de representação, comercializadoras, serviços logísticos ou empresas em expansão que necessitam de um ponto estratégico em Querétaro.

Além de seu ambiente de negócios, o ORVIT II se destaca por sua integração em uma área bem conectada e de alta projeção, tornando-se uma alternativa interessante tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial. A localização facilita a mobilidade em direção a vias principais e áreas corporativas da cidade, algo especialmente valioso para empresas que recebem clientes, fornecedores ou colaboradores de diferentes pontos de Querétaro e do corredor industrial.

Quanto a amenidades e áreas comuns, oferece um ambiente corporativo bem equipado, com lobby de pé direito duplo, refeitório com terraço para executivos, acesso controlado, circuito de videovigilância, planta de emergência para áreas comuns, sistemas de combate a incêndios, banheiros comuns por andar, 4 elevadores de alta velocidade e preparação para serviços de internet de alta velocidade via fibra óptica.

Como referência de localização, o ORVIT está a apenas 800 metros de Bernardo Quintana, a aproximadamente 1 km do Centro Sur, a menos de 5 minutos da Terminal de Ônibus de Querétaro e a cerca de 18 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro, com conectividade para a rodovia México-Querétaro e a zona industrial. O preço não inclui despesas notariais, despesas operacionais dos créditos ou forma de compra, bem como os impostos que incidem no momento do fechamento da operação. Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

COV260504-RH.RH - Oficina en venta en ORVIT II, Cuenta con 37.24 m2; de área privativa, más 2 cajones de estacionamiento privativos. En conjunto, la propiedad suma 62.59 m2; de área privativa total, considerando oficina y estacionamientos cubiertos asignados.

Ubicada dentro de un corredor con dinámica comercial e industrial, esta oficina representa una opción funcional para empresas, despachos y profesionistas que buscan presencia corporativa, conectividad y practicidad operativa. Su ubicación favorece actividades administrativas, comerciales y de servicios, por lo que puede resultar atractiva para giros como consultorías, despachos contables o jurídicos, firmas de arquitectura e ingeniería, agencias de seguros, oficinas de representación, comercializadoras, servicios logísticos o empresas en expansión que requieran un punto estratégico en Querétaro.

Además de su entorno de negocios, ORVIT II se distingue por su integración dentro de una zona bien conectada y de alta proyección, lo que la vuelve una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión patrimonial. La ubicación facilita la movilidad hacia vialidades clave y zonas corporativas de la ciudad, algo especialmente valioso para empresas que reciben clientes, proveedores o colaboradores de distintos puntos de Querétaro y del corredor industrial.

En cuanto a amenidades y áreas comunes, ofrece un entorno corporativo bien equipado, con lobby de doble altura, comedor con terraza para ejecutivos, acceso controlado, circuito de videovigilancia, planta de emergencia para áreas comunes, sistemas contra incendios, sanitarios comunes por nivel, 4 elevadores de alta velocidad y preparación para servicios de internet de alta velocidad por fibra óptica.

Como referencia de ubicación, ORVIT se encuentra a solo 800 metros de Bernardo Quintana, a aproximadamente 1 km de Centro Sur, a menos de 5 minutos de la Terminal de Autobuses de Querétaro y a alrededor de 18 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, con conectividad hacia la autopista México–Querétaro y la zona industrial. El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

COV260504-RH.