Escritório à venda em Monterrey, Nuevo LeónOficina en Venta en Monterrey, Nuevo León

Imóvel para uso comercial localizado na Escobedo Sur #222, em um corredor comercial e de escritórios, em frente a uma universidade e com estacionamentos públicos nas proximidades. O imóvel conta com 286 m² de terreno, 326 m² de área construída, 11,15 m de frente e 27 m de profundidade.

A propriedade está distribuída em dois pavimentos com acessos independentes. O térreo, atualmente desocupado, dispõe de sala de espera ou recepção, vários escritórios e salas privativas, corredor interno de ligação e pátio interno com fonte e canteiro. O segundo pavimento, atualmente alugado, tem acesso por uma escada externa e conta com vários escritórios e salas privativas, uma sala tipo aula ou treinamento e janelas amplas. Ao todo, o imóvel dispõe de 4 banheiros.

Além disso, inclui o Escritório 222C, um espaço independente com entrada própria pela rua, composto por área principal, sala e área com estantes. Esse espaço também está atualmente alugado.

A propriedade apresenta fachada em estilo colonial mexicano, com arcos, grades de ferro nas janelas e detalhes em pedra cantera e telhas. O interior inclui lareira, pisos e detalhes de madeira. Conta com zoneamento comercial e está localizada em uma região onde atualmente estão sendo desenvolvidos projetos corporativos e residenciais.

O térreo será entregue desocupado. Caso o comprador precise dispor do segundo pavimento e/ou do Escritório 222C, o proprietário poderá rescindir os contratos de locação correspondentes no momento da compra e venda, arcando com a multa decorrente dessa rescisão.

O preço é negociável e a operação pode ser realizada por meio de financiamento bancário ou com recursos próprios. O imóvel conta com garantia hipotecária em dia e não possui dívidas pendentes.

Preço: $10,000,000 MXN
ID: XCA7326VNPropiedad de uso comercial ubicada en Escobedo Sur #222, dentro de un corredor comercial y de oficinas, frente a una universidad y con estacionamientos públicos en los alrededores. El inmueble cuenta con 286 m² de terreno, 326 m² de construcción, 11.15 m de frente y 27 m de fondo.

La propiedad se distribuye en dos plantas con accesos independientes. La planta baja, actualmente libre, dispone de sala de espera o recepción, varias oficinas y despachos, pasillo interior de conexión y patio interior con fuente y jardinera. La segunda planta, actualmente en arrendamiento, tiene acceso mediante escalera exterior y cuenta con varias oficinas y despachos, sala tipo aula o capacitación y ventanales. En total, el inmueble dispone de 4 baños.

Adicionalmente, incluye la Oficina 222C, un espacio independiente con entrada propia sobre la calle, integrado por área principal, sala y área con anaqueles. Este espacio también se encuentra actualmente en arrendamiento.

La propiedad presenta una fachada de estilo colonial mexicano con arcos, herrería en ventanas y detalles de cantera y teja. En el interior incorpora chimenea, pisos y detalles de madera. Cuenta con uso de suelo comercial y se localiza en una zona donde actualmente se desarrollan proyectos corporativos y residenciales.

La planta baja se entrega libre. En caso de que el comprador requiera disponer de la segunda planta y/o de la Oficina 222C, el propietario puede rescindir los contratos de arrendamiento correspondientes al momento de la compraventa, cubriendo la multa derivada de dicha rescisión.

El precio es negociable y la operación puede realizarse mediante crédito bancario o recurso propio. El inmueble cuenta con garantía hipotecaria pagada al día y sin adeudos pendientes.

Precio: $10,000,000 MXN
ID: XCA7326VN