ESCRITÓRIO CORPORATIVO À VENDA EM MÉRIDA, YUCATANOFICINA CORPORATIVA EN VENTA EN MERIDA YUCATAN

DESCRIÇÃO GERAL
Os Escritórios Corporativos da Torre Triada representam uma evolução nos espaços de trabalho em Mérida, projetados sob um conceito "All in One" que combina imagem de alto nível, eficiência e conforto em uma localização imbatível na Av. Líbano, na tradicional Colônia México.
Com um inventário de 21 módulos que oferecem distribuições flexíveis, esses espaços estão planejados para abrigar desde firmas independentes até grandes corporações, contando com acessos veiculares. O complexo projeta uma imagem executiva impecável graças ao seu lobby exclusivo com controle de acesso, elevadores de alta velocidade, estacionamento coberto e vigilância 24/7 com circuito fechado.

A principal vantagem competitiva deste corporativo reside em sua infraestrutura compartilhada (Business Center), que permite às empresas reduzir custos operacionais ao dispor de salas de reuniões executivas equipadas, terraços com vistas panorâmicas, estações de café e refeitórios para colaboradores. Ao se integrar a um desenvolvimento de usos mistos com lojas comerciais no andar térreo, os usuários desfrutam de um ecossistema que facilita o dia a dia e potencializa o networking. Tudo isso, respaldado pela conectividade estratégica do norte da cidade, garante aos investidores e empresários um endereço de grande prestígio com uma valorização e demanda de locação garantidas.

🏢 GRANDE ESPAÇO CORPORATIVO

Você está procurando um espaço amplo, moderno e estratégico para desenvolver um centro de negócios ou corporativo?
Esta propriedade está localizada no 7º andar da Torre Triada.

✨ Mais de 1.200 m² de área total, distribuídos em:
🔹 Mais de 670 m² de interiores
🔹 213 m² de terraços cobertos
🔹 106 m² de terraços descobertos
🔹 17 vagas de estacionamento cobertas e escrituradas

* O PREÇO É + IVA*

DISPONIBILIDADE:
Preço a partir de: $2.395.000 pesos + IVA
*Reserva: $10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)*
Entrada: 10% na assinatura da promessa, 90% na entrega
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e banco.
Taxa de manutenção: A confirmar
Fundo de reserva: A confirmar

Amenidades
Vagas de estacionamento cobertas e com acesso controlado
Lobby com recepção
Elevadores
3 Salas de Reuniões
Sala de espera
Estação de Café e Lanches
Área de refeitório
Terraço comum com vistas espetaculares
Com opção para depósitos
Área comercial no andar térreo

*Pergunte sobre a disponibilidade atualizada*

*Todos os preços são + IVA*

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.DESCRIPCIÓN GENERAL
Las Oficinas Corporativas de Torre Triada representan una evolución en los espacios
de trabajo en Mérida, diseñadas bajo un concepto "All in One" que combina imagen de alto nivel, eficiencia y confort en una ubicación inmejorable sobre la Av. Líbano, en la
tradicional Colonia México.
Con un inventario de 21 módulos que ofrecen distribuciones flexibles, estos espacios están planeados para albergar desde firmas independientes hasta grandes corporativos, contando con accesos vehiculares. El complejo proyecta una impecable imagen ejecutiva gracias a su lobby exclusivo con control de acceso, elevadores de alta velocidad, estacionamiento techado y vigilancia 24/7 con circuito cerrado.

La principal ventaja competitiva de este corporativo radica en su infraestructura
compartida (Business Center), que permite a las empresas reducir costos operativos al
disponer de salas de juntas ejecutivas equipadas, terrazas con vistas panorámicas, estaciones de café y comedores para colaboradores. Al integrarse a un desarrollo de
usos mixtos con locales comerciales en la planta baja, los usuarios disfrutan de un ecosistema que facilita el día a día y potencia el networking. Todo esto, respaldado por la conectividad estratégica del norte de la ciudad, asegura a los inversionistas y empresarios una dirección de gran prestigio con una plusvalía y demanda de arrendamiento garantizadas.

🏢 GRAN ESPACIO CORPORATIVO

¿Buscas un espacio amplio, moderno y estratégico para desarrollar un centro de negocios o corporativo?
Esta propiedad se encuentra en el nivel 7 de Torre Triada

✨ Más de 1,200 m² de superficie total, distribuidos en:
🔹 Más de 670 m² de interiores
🔹 213 m² de terrazas techadas
🔹 106 m² de terrazas sin techar
🔹 17 cajones de estacionamiento techados y escriturados

* EL PRECIO ES +I VA*

DISPONIBILIDAD:
Precio s desde: $2,395,000 pesos + IVA
*Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 10% en firma de promesa, 90% a la entrega
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: Por confirmar
Fondo de reserva Por confirmar

Amenidades
Cajones de estacionamiento techados y con acceso controlado
Lobby con recepción
Elevadores
3 Salas de Juntas
Sala de espera
Coffee & Snack Station
Área de comedor
Terraza común con vistas espectaculares
Con opción a bodegas
Área comercial en planta baja

*Pregunta por la disponibilidad actualizada*

*Todos los precios son +IVA*

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.