Oficina en Venta en Mérida Norte Torre Luxus Altabrisa

Localizada em uma das torres corporativas mais reconhecidas do norte de Mérida, este escritório representa uma excelente oportunidade tanto para operação imediata quanto para investimento patrimonial com potencial de aluguel.

Situado no 7º andar da Torre Luxus Altabrisa, conta com uma distribuição aberta que permite adaptar o espaço a diferentes tipos de operação: escritório, consultório, escritório administrativo ou corporativo.

A propriedade é entregue pronta para ocupação e se destaca por sua iluminação natural, acabamentos modernos e equipamentos já instalados.

Distribuição e características:

Área interna: 40,62 m²
Escritório tipo open space
Altura aproximada de 3 metros
Janelas voltadas para o leste
Piso cerâmico
Teto decorativo com iluminação integrada
Ar condicionado central
2 ventiladores de teto
Cortinas translúcidas e blackout
Acesso com porta de vidro temperado

Equipamento interno:
Área de coffee break com móvel de madeira
Espaço para frigobar e micro-ondas
Pia com água corrente
Área de site/depósito interna
Instalação elétrica ativa
Preparação para internet

Inclui:
2 vagas de estacionamento cobertas
2 depósitos privados no subsolo
Depósitos com área total aproximada de 6,20 m²
Amenidades e serviços do edifício
Lobby corporativo
Acesso controlado
Vigilância e recepção 24/7
CCTV
3 elevadores de alta velocidade
Sala de reuniões para condôminos
Refeitório para usuários do edifício
Planta elétrica de emergência
Estacionamento coberto
Praça comercial em níveis inferiores
Acessibilidade universal

Preço de venda
$2,350,000 MXN + IVA
Taxa de manutenção
$2,187 MXN mensais aproximadamente (IVA incluído)
O escritório está livre de ônus e pronto para ser escriturado.Ubicada en una de las torres corporativas más reconocidas del norte de Mérida, esta oficina representa una excelente oportunidad tanto para operación inmediata como para inversión patrimonial con potencial de renta.

Situada en el nivel 7 de Torre Luxus Altabrisa, cuenta con una distribución abierta que permite adaptar el espacio a diferentes tipos de operación: despacho, consultorio, oficina administrativa o corporativa.

La propiedad se entrega lista para ocuparse y destaca por su iluminación natural, acabados modernos y equipamiento ya instalado.

Distribución y características:

Superficie interior: 40.62 m²
Oficina tipo open space
Altura aproximada de 3 metros
Ventanales con orientación este
Piso cerámico
Plafón decorativo con iluminación integrada
Aire acondicionado central
2 ventiladores de techo
Cortinas translúcidas y blackout
Acceso con puerta de cristal templado

Equipamiento interior:
Área de coffee break con mueble de madera
Espacio para frigobar y microondas
Tarja con agua corriente
Área de site/bodega interna
Instalación eléctrica activa
Preparación para internet

Incluye:
2 cajones de estacionamiento techados
2 bodegas privadas en sótano
Bodegas con superficie total aproximada de 6.20 m²
Amenidades y servicios del edificio
Lobby corporativo
Acceso controlado
Vigilancia y recepción 24/7
CCTV
3 elevadores de alta velocidad
Sala de juntas para condóminos
Comedor para usuarios del edificio
Planta eléctrica de emergencia
Estacionamiento techado
Plaza comercial en niveles inferiores
Accesibilidad universal

Precio de venta
$2,350,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento
$2,187 MXN mensuales aproximadamente (IVA incluido)
La oficina se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse.