Escritório à venda em LuxusOficina en venta en Luxus

Localizada no exclusivo fracionamento Altabrisa, a suíte 918 está dentro do Luxus Corporate Center, um dos edifícios corporativos mais emblemáticos e funcionais de Mérida. Seu design contemporâneo, infraestrutura de primeira linha e excelente localização fazem dele uma opção ideal para investidores, consultórios e escritórios corporativos.

Características do Escritório
• Localizado no 9º Andar
• Área interna: 50,79 m²
• 2 vagas de estacionamento privativas
• Escritório 100% climatizado
• Banheiro privativo
• Ar condicionado central
• Escrituração imediata
Preço de Venda
• Preço à vista: $2.792.700 MXN + IVA
• Preço em 12 mensalidades: $3.103.000 MXN + IVA
• Taxa mensal de operação e manutenção: $2.590,29 MXN + IVA
Esquemas de Pagamento
• À Vista Comercial (C): 10% de desconto
• À Vista Comercial I (CCI): 6,5% de desconto | 4 mensalidades
• À Vista Comercial II (CCII): 3% de desconto | 8 mensalidades
• À Vista Comercial III (CCIII): Preço de tabela | 12 mensalidades
Os descontos se aplicam sobre o preço de tabela correspondente ao esquema de 12 mensalidades.
Sobre o Luxus Corporate
é um moderno edifício corporativo composto por:
• Térreo
• 2 níveis de praça comercial
• 5 níveis de estacionamento
• 5 níveis de escritórios corporativos e consultórios
Conta com 72 escritórios e consultórios de 31 m² até andares inteiros de 1.342 m².
Amenidades e Equipamentos
• Lobby e áreas comuns de luxo
• 284 vagas de estacionamento, a maioria cobertas
• 3 elevadores de luxo e alta velocidade
• CCTV e vigilância 24/7
• Usina elétrica de emergência
• Refeitório para inquilinos
• Fachada duo-vent com isolamento térmico e acústico
• Preparação para fibra óptica e internet de alta velocidade
• Sistema de ar condicionado Water Source Heat Pump com economia de energia
• Sistema de combate a incêndios e detectores de fumaça
• Banheiros comuns em cada andar e preparação para banheiros privativos

Localização Estratégica, em Altabrisa, uma das áreas com maior valorização e crescimento corporativo de Mérida, com acesso imediato a hospitais, centros comerciais, bancos e principais avenidas da cidade.

Invista em um edifício 100% em operação e com entrega imediata.
Sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Altabrisa, la suite 918 se encuentra dentro de Luxus Corporate Center, uno de los edificios corporativos más emblemáticos y funcionales de Mérida. Su diseño contemporáneo, infraestructura de primer nivel y excelente ubicación lo convierten en una opción ideal para inversionistas, consultorios y oficinas corporativas.

Características de la Oficina
• ubicada en el Piso 9
• Área interior: 50.79 m²
• 2 cajones privados de estacionamiento
• Oficina 100% acondicionada
• Baño privado
• Aire acondicionado central
• Escrituración inmediata
Precio de Venta
• Precio de contado: $2,792,700 MXN + IVA
• Precio a 12 mensualidades: $3,103,000 MXN + IVA
• Cuota mensual de operación y mantenimiento: $2,590.29 MXN + IVA
Esquemas de Pago
• Contado Comercial (C): 10% de descuento
• Contado Comercial I (CCI): 6.5% de descuento | 4 mensualidades
• Contado Comercial II (CCII): 3% de descuento | 8 mensualidades
• Contado Comercial III (CCIII): Precio de lista | 12 mensualidades
Los descuentos se aplican sobre el precio de lista correspondiente al esquema de 12 mensualidades.
Sobre Luxus Corporate
es un moderno edificio corporativo conformado por:
• Planta baja
• 2 niveles de plaza comercial
• 5 niveles de estacionamiento
• 5 niveles de oficinas corporativas y consultorios
Cuenta con 72 oficinas y consultorios desde 31 m² hasta pisos completos de 1,342 m².
Amenidades y Equipamiento
• Lobby y áreas comunes de lujo
• 284 cajones de estacionamiento, la mayoría techados
• 3 elevadores de lujo y alta velocidad
• CCTV y vigilancia 24/7
• Planta eléctrica de emergencia
• Comedor para inquilinos
• Fachada duo-vent con aislamiento térmico y acústico
• Preparación para fibra óptica e internet de alta velocidad
• Sistema de aire acondicionado Water Source Heat Pump con ahorro energético
• Sistema contra incendios y detectores de humo
• Sanitarios comunes en cada piso y preparación para baños privados

Ubicación Estratégica, en Altabrisa, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento corporativo de Mérida, con acceso inmediato a hospitales, centros comerciales, bancos y principales avenidas de la ciudad.

Invierte en un edificio 100% en operación y con entrega inmediata.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.