Preço: R$3.200.000 MXN + IVA
Localização: Edifício Levant Diamante, ao lado do Clube Cima Diamante, Querétaro
Nível: 3º andar
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

Descrição geral da propriedade

Este escritório à venda está localizado dentro do exclusivo desenvolvimento Levant Diamante, uma torre corporativa de alto nível situada em uma das áreas com maior valorização e crescimento da cidade de Querétaro. Situado estrategicamente ao lado do Clube Cima Diamante, oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a importantes vias, centros comerciais, restaurantes e serviços.

Ao contrário de muitos escritórios no edifício que são entregues em obra cinza, esta propriedade já possui piso instalado e instalações elétricas prontas, o que representa uma economia significativa em adequações iniciais e permite começar a usar o espaço em um curto prazo. Seu design versátil permite adaptá-lo a diferentes tipos de negócios e necessidades corporativas, desde escritórios profissionais até escritórios administrativos ou espaços de coworking.

Principais características

Área total: 80 m²

Localização: 3º andar do edifício

Condição: Pronto para uso (com piso e instalações elétricas)

Distribuição e espaços incluídos

2 depósitos privados, ideais para armazenar documentos, suprimentos ou equipamentos de escritório.

1 vaga de estacionamento privada, localizada em área de fácil acesso dentro do edifício.

2 vagas adicionais em sistema de carona, que oferecem maior comodidade para colaboradores ou visitantes.

Amenidades do edifício

O edifício Levant Diamante conta com um andar completo de amenidades corporativas, projetadas para oferecer conforto e funcionalidade a empresas, colaboradores e visitantes:

Salas de reuniões equipadas, ideais para reuniões internas, apresentações ou atendimento a clientes.

Refeitório para funcionários, um espaço confortável e funcional que melhora a experiência de trabalho diária.

Terraço comum, perfeito para eventos corporativos, networking ou simplesmente para desfrutar de um espaço aberto durante o dia.

Segurança e serviços adicionais

Vigilância e controle de acesso 24/7, garantindo um ambiente seguro e controlado para colaboradores e visitantes.

Taxa de manutenção: R$5.100 MXN mensais, que cobre limpeza, segurança, manutenção de áreas comuns e uso de amenidades.

Vantagens competitivas desta propriedade

Pronto para operar desde o primeiro dia, evitando o tempo e os custos de adequar um espaço em obra cinza.

Localizado em uma área de alta valorização, ideal tanto para investimento quanto para estabelecer escritórios corporativos.

Amenidades empresariais que agregam valor ao espaço e melhoram a dinâmica de trabalho.

Excelente relação custo-benefício por localização, tamanho, serviços e estado do escritório.

Ideal para:

Empresas em crescimento que buscam um espaço moderno e funcional.

Escritórios de advogados, contadores, arquitetos ou consultores.

Investidores que desejam adquirir um imóvel com alta demanda de aluguel corporativo.

Escritório à venda no Levant Diamante: um espaço corporativo moderno, pronto para uso e localizado em um dos desenvolvimentos empresariais mais exclusivos de Querétaro.Precio: $3,200,000 MXN + IVA
Ubicación: Edificio Levant Diamante, a un costado del Club Cima Diamante, Querétaro
Nivel: 3er piso
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Descripción general de la propiedad

Esta oficina en venta se encuentra dentro del exclusivo desarrollo Levant Diamante, una torre corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad de Querétaro. Situada estratégicamente a un costado del Club Cima Diamante, ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes y servicios.

A diferencia de muchas oficinas en el edificio que se entregan en obra gris, esta propiedad ya cuenta con piso instalado e instalaciones eléctricas listas, lo que representa un ahorro importante en adecuaciones iniciales y permite comenzar a utilizar el espacio en un corto plazo. Su diseño versátil permite adaptarlo a diferentes giros comerciales y necesidades corporativas, desde despachos profesionales hasta oficinas administrativas o espacios de coworking.

Características principales

Superficie total: 80 m²

Ubicación: 3er piso del edificio

Condición: Lista para usarse (con piso e instalaciones eléctricas)

Distribución y espacios incluidos

2 bodegas privadas, ideales para almacenar documentos, insumos o equipos de oficina.

1 cajón de estacionamiento privado, ubicado en zona de fácil acceso dentro del edificio.

2 cajones adicionales en sistema car pool, que ofrecen mayor comodidad para colaboradores o visitantes.

Amenidades del edificio

El edificio Levant Diamante cuenta con un piso completo de amenidades corporativas, diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad a empresas, colaboradores y visitantes:

Salas de juntas equipadas, ideales para reuniones internas, presentaciones o atención a clientes.

Comedor para empleados, un espacio cómodo y funcional que mejora la experiencia laboral diaria.

Terraza común, perfecta para eventos corporativos, networking o simplemente para disfrutar de un espacio abierto durante la jornada.

Seguridad y servicios adicionales

Vigilancia y control de acceso 24/7, garantizando un entorno seguro y controlado para colaboradores y visitantes.

Cuota de mantenimiento: $5,100 MXN mensuales, que cubre limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y uso de amenidades.

Ventajas competitivas de esta propiedad

Lista para operar desde el primer día, evitando el tiempo y los costos de acondicionar un espacio en obra gris.

Ubicada en una zona de alta plusvalía, ideal tanto para inversión como para establecer oficinas corporativas.

Amenidades empresariales que agregan valor al espacio y mejoran la dinámica laboral.

Excelente relación costo-beneficio por ubicación, tamaño, servicios y estado de la oficina.

Ideal para:

Empresas en crecimiento que buscan un espacio moderno y funcional.

Despachos de abogados, contadores, arquitectos o consultores.

Inversionistas que deseen adquirir un inmueble con alta demanda de renta corporativa.

Oficina en venta en Levant Diamante: un espacio corporativo moderno, listo para usarse y ubicado en uno de los desarrollos empresariales más exclusivos de Querétaro.