Casa - escritório à venda em García Ginerés, Mérida, Yucatán.Casa - Oficina en venta en García Ginerés en Mérida Yucatán.

Casa adaptada como escritório à venda em García Ginerés.

A poucos minutos da Av. Itzaes, Av. Colón, Paseo de Montejo e do Centro Histórico

Escritório à venda | **$2,300,000 MXN mais IVA** |

Térreo — Área operacional e de serviços**
-Recepção climatizada com ampla janela voltada para a rua
-Duas salas privativas independentes com ar-condicionado
-Espaço multifuncional aberto (escritório adicional ou área de refeições)
-Copa funcional
-Banheiro completo
-Dois depósitos (um com acesso direto pela rua)

Andar superior. -Área executiva e de equipamentos**
-Módulo A: escritório privativo + sala de reuniões + banheiro compartilhado
-Módulo B: ampla área de computação + escritório privativo anexo


Destaques:
-Sistema de painéis solares instalado (redução significativa dos custos operacionais)
-Ar-condicionado em todas as áreas de trabalho
-Fachada para a Calle 5 com presença corporativa
-Acesso independente ao depósito pela rua

**Dados relevantes:**
-Terreno: 118.50 m² · Construção: 203.37 m² em 2 andares
-6 salas privativas · sala de reuniões · 2 banheiros · 2 depósitos
-Sem estacionamento próprio (estacionamento na via pública)
-Imóvel livre de ônus, pronto para lavrar a escritura

**Ideal para:**
-Escritórios profissionais (jurídicos, contábeis, consultoria)
-Empresas de serviços com até 15 colaboradores
-Consultórios profissionais com atendimento mediante agendamento
-Investidores com perfil de locatário corporativo

Pode haver incidência de IVA, conforme o critério do tabelião*

Os preços e a disponibilidade publicados neste site são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculante. Podem ser alterados pela Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sem aviso prévio e a qualquer momento.



Da mesma forma, os preços publicados não incluem valores decorrentes da contratação de crédito hipotecário, despesas notariais, taxas, impostos etc.



Para mais informações e agendamentos, ligue para 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.


Tudo isso em conformidade com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

427Casa adaptada como Oficina en venta en García Ginerés.

A pocos minutos de Av. Itzaes, Av. Colón, Paseo de Montejo y el Centro Histórico

Oficina en venta | **$2,300,000 MXN más IVA** |

Planta baja — Zona operativa y de servicios**
-Recepción climatizada con ventanal a la calle
-Dos oficinas privadas independientes con aire acondicionado
-Espacio multifuncional abierto (despacho adicional o área de comedor)
-Cocineta funcional
-Baño completo
-Dos bodegas (una con acceso directo desde la calle)

Planta alta. -Zona ejecutiva y de equipos**
-Módulo A: oficina privada + sala de juntas + baño compartido
-Módulo B: pool de cómputo amplio + oficina privada adjunta


Características destacadas:
-Sistema de paneles solares instalado (reducción significativa del costo operativo)
-Aire acondicionado en todas las áreas de trabajo
-Frente sobre Calle 5 con presencia corporativa
-Acceso de bodega independiente desde la calle

**Datos relevantes:**
-Terreno: 118.50 m² · Construcción: 203.37 m² en 2 plantas
-6 oficinas privadas · sala de juntas · 2 baños · 2 bodegas
-Sin estacionamiento propio (parking en vía pública)
-Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar

**Ideal para:**
-Despachos profesionales (jurídicos, contables, consultoría)
-Empresas de servicios con hasta 15 colaboradores
-Consultorios profesionales con cita
-Inversionistas con perfil de inquilino corporativo

Podría aplicar IVA según el criterio del notario*

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.



Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.



Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.


Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

427