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✨ Edifício Morelos — Localizado na icônica rua Morelos, bem no coração de Monterrey. Perfeito para empresas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam locais com alto fluxo e conectividade. 🌆

🔹 *Área:* 107 m² de construção.
🔹 *Distribuição:* 3 escritórios privados — 29,99 m² | 24,82 m² | 53,08 m².
🔹 *Serviços:* Água e luz disponíveis.
🔹 *Comodidades do edifício:* Elevador e banheiros na área comum de cada andar (acesso compartilhado), ideal para o conforto da equipe e visitantes. 🚿⬆️
🔹 *Localização:* 3º andar, com todo o dinamismo do centro ao seu alcance.

💰 *Custo: $3,500,000 MXN* — uma oportunidade de investimento com excelente potencial de rentabilidade e valorização.

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✨ Edificio Morelos — Ubicada sobre la emblemática calle Morelos, en el mero centro de Monterrey. Perfecta para empresas, despachos, consultorios o inversionistas que buscan ubicaciones con alto flujo y conectividad. 🌆

🔹 *Superficie:* 107 m² de construcción.
🔹 *Distribución:* 3 oficinas privadas — 29.99 m² | 24.82 m² | 53.08 m².
🔹 *Servicios*: Agua y luz disponibles.
🔹 *Comodidades del edificio*: Elevador y baños en el área común de cada piso (acceso compartido), ideal para comodidad del equipo y visitantes. 🚿⬆️
🔹 *Ubicación*: 3er piso, con todo el dinamismo del centro a tu alcance.

💰 *Costo: $3,500,000 MXN* — una oportunidad de inversión con excelente potencial de rentabilidad y plusvalía.

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