Escritório corporativo à venda na Torre Novena México, localizado na Av. México, um dos corredores que mais se consolidou nos últimos anos como ponto chave de negócios, gastronomia e serviços em Guadalajara. Ideal para investidores que buscam fluxo imediato e um ativo em uma área de alta valorização.

Tipo: Escritório corporativo
Área de construção: 114 m²
Estacionamento: 2 vagas subterrâneas
Estado: Totalmente equipado, mobiliado e decorado

Distribuição:

• 4 salas privadas
• Sala de reuniões
• Área de coworking para 3 pessoas
• Recepção

Contrato vigente:

• Aluguel atual: $105,000 MXN + IVA + manutenção
• Vigência: Agosto de 2025 a julho de 2027
• Renda ativa desde o dia 1

Manutenção: $6,863.02 MXN

• Aluguel garantido com contrato forçado vigente
• Vendido totalmente equipado, pronto para operar
• Localizado na Torre Novena México, desenvolvimento corporativo premium
• Design interior com acabamentos de alto nível
• Área com crescimento sustentado e consolidação corporativa
• Obras de arte incluídas que elevam a imagem do espaço

O escritório incorpora obras de artistas contemporâneos reconhecidos como Karla Lara, José Luis Malo e Manjarrez, peças que agregam valor estético e projetam uma imagem corporativa sofisticada.

Segurança 24/7
Circuito fechado
Elevadores
Terraço comum com bar de lanches
Starbucks na entrada principal

Localizado na Av. México dentro da Torre Novena México, uma das áreas que nos últimos anos evoluiu como um corredor corporativo de alto nível.

Com conectividade imediata para Lázaro Cárdenas e o aeroporto, além de sua proximidade com Providencia, Colonia Americana e Chapultepec. Uma localização estratégica cercada por restaurantes, serviços e centros de negócios.

Preço de venda: $19,000,000 MXN
Aluguel mensal vigente: $105,000 MXN + IVA + manutenção
Manutenção mensal: $6,863.02 MXN

Solicite mais informações financeiras ou agende uma visita para conhecer este investimento com fluxo imediato.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações financeiras sujeitas à validação contratual.Oficina corporativa en venta en Torre Novena México, ubicada sobre Av. México, uno de los corredores que más se ha consolidado en los últimos años como punto clave de negocios, gastronomía y servicios en Guadalajara. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y un activo en una zona de alta plusvalía.

Tipo: Oficina corporativa
Superficie de construcción: 114 m²
Estacionamiento: 2 cajones subterráneos
Estado: Totalmente equipada, amueblada y decorada

Distribución:

• 4 privados
• Sala de juntas
• Área de coworking para 3 personas
• Recepción

Contrato vigente:

• Renta actual: $105,000 MXN + IVA + mantenimiento
• Vigencia: Agosto 2025 a julio 2027
• Ingreso activo desde el día 1

Mantenimiento: $6,863.02 MXN

• Renta garantizada con contrato forzoso vigente
• Se vende completamente equipada, lista para operar
• Ubicada en Torre Novena México, desarrollo corporativo premium
• Diseño interior con acabados de alto nivel
• Zona con crecimiento sostenido y consolidación corporativa
• Obras de arte incluidas que elevan la imagen del espacio

La oficina incorpora obra de artistas contemporáneos reconocidos como Karla Lara, José Luis Malo y Manjarrez, piezas que aportan valor estético y proyectan una imagen corporativa sofisticada.

Seguridad 24/7
Circuito cerrado
Elevadores
Terraza común con snack bar
Starbucks en acceso principal

Ubicada sobre Av. México dentro de Torre Novena México, una de las zonas que en los últimos años ha evolucionado como un corredor de alto nivel corporativo.

Con conectividad inmediata hacia Lázaro Cárdenas y el aeropuerto, además de su cercanía con Providencia, Colonia Americana y Chapultepec. Una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, servicios y centros de negocios.

Precio de venta: $19,000,000 MXN
Renta mensual vigente: $105,000 MXN + IVA + mantenimiento
Mantenimiento mensual: $6,863.02 MXN

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información financiera sujeta a validación contractual.