Localização privilegiada na Colônia Moctezuma 2ª Seção, Prefeitura de Venustiano Carranza. Ambiente com alta atividade comercial e industrial leve.

Excelente conectividade com as principais vias:
- A poucos minutos do Aeroporto Internacional Benito Juárez
- Perto do Circuito Interior, Eje 1 Norte e Av. Norte 25
- Área mista residencial e comercial consolidada, com alto fluxo de pedestres e veículos.
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Descrição do imóvel:

Espaço destinado a ESCRITÓRIOS: desenvolvido em dois corpos construtivos de dois níveis em excelente estado de conservação.

Primeiro corpo (frente do imóvel):

Térreo: estacionamento para 2 carros, recepção, 3 escritórios, depósito e banheiros para homens e mulheres.
Piso superior: sala de reuniões, escritórios adicionais, cozinha, refeitório, terraço e banheiros.
Cobertura: moradia para o porteiro com 2 quartos, banheiro completo e área de lavanderia.

Segundo corpo (fundo do imóvel):
Térreo: depósito, quarto com banheiro e escada de acesso.
Piso superior: 2 escritórios, banheiro e área de site.

Equipamentos:
- Portão elétrico
- Cisternas
- Equipamento de bombeamento
- Cozinhas integradas
- CCTV e ferros modernos
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Espaço destinado a DEPÓSITO:

Principais características:

- 2 níveis e 6 metros de altura
- Térreo: ampla área de depósito
- Piso superior: loft funcional
- Estrutura sólida de paredes de carga e aço estrutural
- Instalação elétrica trifásica (220V)
- Excelente estado de conservação.

Equipamentos incluídos:
- Elevador de carga
- CCTV
- Cisternas
- Grades e equipamento de bombeamento

Área com todos os serviços urbanos: Água potável, esgoto, pavimentação, iluminação pública, coleta de lixo e telefonia.

Uso do solo: HCPB/3/30 – Residencial com comércio no térreo

Disponibilidade imediata.Ubicación privilegiada en la Colonia Moctezuma 2ª Sección, Alcaldía Venustiano Carranza. Ambiente con alta actividad comercial e industrial ligera.

Excelente conectividad con principales vías:
-A unos minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez
-Cercano a Circuito Interior, Eje 1 Norte y Av. Norte 25
-Zona mixta habitacional y comercial consolidada, con alto flujo peatonal y vehicular.
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Descripción del inmueble:

Espacio destinado a OFICINAS: desarrollada en dos cuerpos constructivos de dos niveles en excelente estado de conservación.

Primer cuerpo (frente del predio):

Planta baja: estacionamiento para 2 autos, recepción, 3 oficinas, bodega y baños para hombres y mujeres.
Planta alta: sala de juntas, oficinas adicionales, cocineta, comedor, terraza y baños.
Azotea: vivienda para portero con 2 recámaras, baño completo y área de lavado y tendido.

Segundo cuerpo (fondo del predio):
Planta baja: bodega, habitación con baño y escalera de acceso.
Planta alta: 2 oficinas, sanitario y área de site.

Equipamiento:
-Portón eléctrico
-Cisterna
-Equipo de bombeo
-Cocinas integrales
-CCTV y herrería moderna
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Espacio destinado a BODEGA:

Características principales:

-2 niveles y 6 metros de altura
-Planta baja: amplia área de bodega
-Planta alta: tapanco funcional
-Estructura sólida de muros de carga y acero estructural
-Instalación eléctrica trifásica (220V)
-Excelente estado de conservación.

Equipamiento incluido:
-Montacargas
-CCTV
-Cisterna
-Rejas y equipo de bombeo

Zona con todos los servicios urbanos: Agua potable, drenaje, pavimento, alumbrado público, recolección de basura y telefonía.

Uso de suelo: HCPB/3/30 – Habitacional con comercio en planta baja

Disponibilidad inmediata.