Escritório à venda, Monterrey CentroOficina en Venta Centro Monterrey

- ESCRITÓRIOS À VENDA | Em Obra Branca
- Centro de Monterrey | Torre com amenidades
- Escritório Área Preço de venda
Escritório 1 35 m² $2,686,316.68 MXN
Escritório 4 38 m² $2,890,858.11 MXN
Escritório 5 38 m² $2,890,858.11 MXN

- Descrição comercial
Escritórios à venda no Edifício localizado no Centro de Monterrey. Uma excelente oportunidade para profissionais, empreendedores, empresas e investidores que buscam estabelecer seu patrimônio comercial em uma área central da cidade.
- Disponíveis em áreas de 35 m² e 38 m², com uma vaga de estacionamento atribuída por escritório.
- Os espaços são entregues em obra cinza, permitindo que cada proprietário projete e acondicione suas instalações de acordo com suas necessidades operacionais, imagem corporativa e distribuição de trabalho.
- Escritórios disponíveis
Escritório Área Preço de venda
Escritório 1 35 m² $2,686,316.68 MXN
Escritório 4 38 m² $2,890,858.11 MXN
Escritório 5 38 m² $2,890,858.11 MXN
** Estacionamento: Uma vaga por escritório.
- Escritório 1: Vaga 20.
- Escritório 4: Vaga 23.
- Escritório 5: Vaga 24.

** Especificações técnicas
Acabamentos e elementos construtivos
- Pisos, paredes e áreas de banheiro em obra cinza.
- Varandas em obra cinza, quando aplicável.
- Teto interior com acabamento aparente, sem forro.
- Porta principal de madeira semissólida com fechadura eletrônica.
- Paredes divisórias entre escritórios de bloco de concreto.
Instalações hidrossanitárias
- Preparação de água fria com tubulação PVC hidráulica de cédula 40.
- Preparação de água quente com tubulação CPVC.
- Saídas de drenagem sanitária.
- Preparações hidráulicas e sanitárias para instalação de móveis de banheiro.
Instalações elétricas, voz e dados
- Canalização e cabeamento interno para tomadas, interruptores e iluminação, com terminações em pontas.
- Saídas guiadas para telefonia e televisão ao pé do escritório.
- Tarifa elétrica indicada: 1C residencial, sujeita a verificação com o fornecedor.
Climatização e fachada
- Preparação para instalação de equipamentos minisplit.
- Janelas deslizantes do tipo Duovent.
- Corrimãos de metal.
- Persianas metálicas na sala de equipamentos.
Sistema de segurança
- Detectores de fumaça em corredores.
** Vantagens de investimento
Sua localização no Centro de Monterrey permite estabelecer um escritório próprio em um setor urbano consolidado, com conectividade para diferentes pontos da área metropolitana.
** As áreas compactas oferecem alternativas para escritórios profissionais, consultórios administrativos, escritórios privados ou investidores interessados em espaços comerciais para locação, sujeitos aos usos permitidos.

** Agende sua visita
Conheça os escritórios disponíveis no Edifício e descubra as possibilidades de adaptar seu novo espaço de trabalho.
D7 Imóveis
Tel. (81) 8362-2943
www.d7br.mx

- Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio e disponibilidade. Os valores publicados devem ser confirmados em relação a impostos, despesas de escritura e outros conceitos aplicáveis. Os espaços são entregues em obra cinza; o acondicionamento interior é de responsabilidade do comprador.- OFICINAS EN VENTA |En Obra blanca
- Centro de Monterrey | Torre con amenidades
- Oficina Superficie Precio de venta
Oficina 1 35 m² $2,686,316.68 MXN
Oficina 4 38 m² $2,890,858.11 MXN
Oficina 5 38 m² $2,890,858.11 MXN

- Descripción comercial
Oficinas en venta en el Edificio ubicado en el Centro de Monterrey. Una excelente oportunidad para profesionistas, emprendedores, empresas e inversionistas que buscan establecer su patrimonio comercial en una zona céntrica de la ciudad.
- Disponibles en superficies de 35 m² y 38 m², con un cajón de estacionamiento asignado por oficina.
- Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo que cada propietario diseñe y acondicione sus instalaciones de acuerdo con sus necesidades operativas, imagen corporativa y distribución de trabajo.
- Oficinas disponibles
Oficina Superficie Precio de venta
Oficina 1 35 m² $2,686,316.68 MXN
Oficina 4 38 m² $2,890,858.11 MXN
Oficina 5 38 m² $2,890,858.11 MXN
** Estacionamiento: Un cajón por oficina.
- Oficina 1: Cajón 20.
- Oficina 4: Cajón 23.
- Oficina 5: Cajón 24.

** Especificaciones técnicas
Acabados y elementos constructivos
- Pisos, muros y áreas de baño en obra gris.
- Balcones en obra gris, cuando correspondan.
- Techo interior con acabado aparente, sin plafón.
- Puerta principal de madera semisólida con chapa electrónica.
- Muros divisorios entre oficinas de block de concreto.
Instalaciones hidrosanitarias
- Preparación de agua fría con tubería PVC hidráulico cédula 40.
- Preparación de agua caliente con tubería CPVC.
- Salidas de drenaje sanitario.
- Preparaciones hidráulicas y sanitarias para instalación de muebles de baño.
Instalaciones eléctricas, voz y datos
- Canalización y cableado interior para contactos, apagadores y alumbrado, con terminaciones en puntas.
- Salidas guiadas para telefonía y televisión a pie de oficina.
- Tarifa eléctrica indicada: 1C residencial, sujeta a verificación con el proveedor.
Climatización y fachada
- Preparación para instalación de equipos minisplit.
- Cancelería corrediza tipo Duovent.
- Barandales de herrería.
- Louvers metálicos en cuarto de equipos.
Sistema de seguridad
- Detectores de humo en pasillos.
** Ventajas de inversión
Su ubicación en el Centro de Monterrey permite establecer una oficina propia en un sector urbano consolidado, con conectividad hacia diferentes puntos del área metropolitana.
** Las superficies compactas ofrecen alternativas para despachos profesionales, consultorios administrativos, oficinas privadas o inversionistas interesados en espacios comerciales para arrendamiento, sujetos a los usos permitidos.

** Agenda tu visita
Conoce las oficinas disponibles en el Edificio y descubre las posibilidades de adaptar tu nuevo espacio de trabajo.
D7 Bienes Raíces
Tel. (81) 8362-2943
www.d7br.mx

- Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Los importes publicados deberán confirmarse respecto a impuestos, gastos de escrituración y demás conceptos aplicables. Los espacios se entregan en obra gris; el acondicionamiento interior corre por cuenta del comprador.