📈 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | ESCRITÓRIO À VENDA – ZONA DOURADA DE PUEBLA
📍 Localização privilegiada. Preço imbatível. Potencial real.
💰 Preço: $790,000 MXN (30% ABAIXO DA AVALIAÇÃO)
📏 40 m² de área privativa | ✅ Escrituração imediata
📌 Negócio direto – Não é um leilão bancário
Uma oportunidade difícil de repetir em uma das áreas com maior valorização e demanda por serviços profissionais em Puebla.
🔥 POR QUE ESTE ESCRITÓRIO É UM EXCELENTE INVESTIMENTO?
✅ Preço 30% abaixo da avaliação – margem imediata de valorização
✅ Área de alta demanda: cercada por instituições médicas, universidades e centros comerciais
✅ Ideal como consultório médico, dentário, psicológico ou estúdio profissional
✅ Aluguel passivo projetado: $8,500 – $11,000/mês dependendo da especialidade
✅ Escrituração imediata – sem trâmites longos ou riscos legais
👉 Este não é apenas um escritório. É um ativo que gera renda desde o primeiro dia.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – O CORAÇÃO DA DEMANDA
Localizado a poucos passos de:
🏥 ISSSTE e ISSSTEP – milhares de beneficiários diários
🎓 BUAP (Benemérita Universidade Autônoma de Puebla) – estudantes, docentes e pessoal administrativo
🛍️ Walmart San Manuel – alto fluxo comercial e pedonal
🚌 Excelente acesso por transporte público e vias principais
Perfeito para médicos, dentistas, terapeutas ou consultores que precisam de visibilidade, acessibilidade e clientela garantida.
🏢 DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E PROFISSIONAL
🛎️ Área de recepção – primeira impressão de qualidade
📌 Escritório / Consultório principal – espaço amplo e privado
🚽 Banheiro completo – conforto para pacientes e visitas
💡 Iluminação natural e elétrica funcional
🔐 Acesso seguro e localização no andar térreo ou intermediário (dependendo do edifício)
✨ 40 m² bem aproveitados, prontos para se adaptar à sua especialidade.
💼 PERFIL IDEAL
✔️ Médicos gerais ou especialistas
✔️ Dentistas, psicólogos ou terapeutas
✔️ Profissionais independentes (advogados, contadores)
✔️ Investidores que buscam aluguel garantido em área de alto tráfego
📞 Agende sua visita hoje – unidades limitadas.
📲 Me mande uma mensagem privada.📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA | OFICINA EN VENTA – ZONA DORADA DE PUEBLA
📍 Ubicación privilegiada. Precio imbatible. Potencial real.
💰 Precio: $790,000 MXN (30% ABAJO DEL AVALÚO)
📏 40 m² de área privativa | ✅ Escrituración inmediata
📌 Trato directo – No es remate bancario
Una oportunidad difícil de repetir en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de servicios profesionales en Puebla.
🔥 ¿POR QUÉ ESTA OFICINA ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
✅ Precio 30% por debajo del avalúo – margen inmediato de valorización
✅ Zona de alta demanda: rodeada de instituciones médicas, universidades y centros comerciales
✅ Ideal como consultorio médico, dental, psicológico o estudio profesional
✅ Renta pasiva proyectada: $8,500 – $11,000/mes según especialidad
✅ Escrituración inmediata – sin trámites largos ni riesgos legales
👉 Esta no es solo una oficina. Es un activo que genera ingresos desde el primer día.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – EL CORAZÓN DE LA DEMANDA
Situada a solo unos pasos de:
🏥 ISSSTE e ISSSTEP – miles de derechohabientes diarios
🎓 BUAP (Benemérita Universidad Autónoma de Puebla) – estudiantes, docentes y personal administrativo
🛍️ Walmart San Manuel – alto flujo comercial y peatonal
🚌 Excelente acceso por transporte público y vías principales
Perfecta para médicos, dentistas, terapeutas o consultores que necesitan visibilidad, accesibilidad y clientela asegurada.
🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y PROFESIONAL
🛎️ Área de recepción – primera impresión de calidad
📌 Oficina / Consultorio principal – espacio amplio y privado
🚽 Medio baño completo – comodidad para pacientes y visitas
💡 Iluminación natural y eléctrica funcional
🔐 Acceso seguro y ubicación en planta baja o intermedia (según edificio)
✨ 40 m² bien aprovechados, listos para adaptarse a tu especialidad.
💼 PERFIL IDEAL
✔️ Médicos generales o especialistas
✔️ Dentistas, psicólogos o terapeutas
✔️ Profesionistas independientes (abogados, contadores)
✔️ Inversionistas que buscan renta garantizada en zona de alto tráfico
📞 Agenda tu visita hoy – unidades limitadas.
📲 Escríbeme por privado