Escritório na Torre Um, Via Montejo, Mérida, Yucatán.Oficina en Torre Uno, Via Montejo, Mérida, Yucatán.

Escritório corporativo localizado no sexto andar da Torre Uno, o primeiro edifício corporativo do complexo de uso misto Vía Montejo, ao norte de Mérida. O imóvel está totalmente operacional e consolidado como um centro de escritórios Classe AAA, com acesso rápido à Prolongación Montejo e Periférico Norte.

O escritório é entregue em obra cinza, oferecendo um espaço preparado para desenvolver um projeto corporativo de acordo com as necessidades de cada empresa. A Torre Uno complementa o espaço privado com áreas comuns e serviços voltados para a operação empresarial, incluindo Business Center, salas de reuniões, refeitório e áreas de trabalho.

Dados principais:
- Localização: Torre Uno, Vía Montejo, Mérida, Yucatán
- Nível: Sexto andar
- Condição: Obra cinza
- Superfície: 348,57 m²
- Estacionamento: 11 vagas
- Venda: $21.755.000 MXN
- Aluguel: $120.000 MXN + IVA
- Manutenção: $31.757,12 MXN mensais

*o preço não inclui o IVA*

Distribuição e características:
- Espaço interior aberto em obra cinza
- Banheiros disponíveis em todos os andares
- Recepção com controle de acesso biométrico
- Estacionamento interno com controle de acesso biométrico
- Instalações com acessibilidade para pessoas com deficiência
- Sistemas de ventilação para extração de monóxido de carbono em porões
- Rotas de evacuação seguras
- Business Center e comodidades

O edifício conta com Business Center com 3 salas de reuniões equipadas com telas de última geração, 2 salas de chamadas, refeitório, centro de trabalho e apoio operacional, permitindo complementar as atividades do escritório com espaços corporativos compartilhados. As fotografias na página 3 mostram a recepção, salas de reuniões, Business Center e refeitório.

Localização e entorno
A Torre Uno está localizada dentro da Vía Montejo, em frente ao The Harbor Lifestyle Mall e a poucos passos do Consulado dos Estados Unidos, com proximidade ao hotel Hyatt Place. Sua localização também permite acesso rápido à Prolongación Montejo e Periférico Norte.

*Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.
*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, a venda desta propriedade está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui despesas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.Oficina corporativa ubicada en el sexto piso de Torre Uno, el primer edificio corporativo del complejo de usos mixtos Vía Montejo, al norte de Mérida. El inmueble se encuentra totalmente operativo y consolidado como un centro de oficinas Clase AAA, con acceso rápido a Prolongación Montejo y Periférico Norte.

La oficina se entrega en obra gris, ofreciendo un espacio preparado para desarrollar un proyecto corporativo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Torre Uno complementa el espacio privado con áreas comunes y servicios orientados a la operación empresarial, incluyendo Business Center, salas de juntas, comedor y áreas de trabajo.

Datos principales:
- Ubicación: Torre Uno, Vía Montejo, Mérida, Yucatán
- Nivel: Sexto piso
- Condición: Obra gris
- Superficie: 348.57 m²
- Estacionamiento: 11 cajones
- Venta: $21,755,000 MXN
- Renta: $120,000 MXN + IVA
- Mantenimiento: $31,757.12 MXN mensuales

*el precio no incluye el IVA*

Distribución y características:
- Espacio interior abierto en obra gris
- Baños disponibles en todos los pisos
- Recepción con control de acceso biométrico
- Estacionamiento interior con control de acceso biométrico
- Instalaciones con accesibilidad para personas con discapacidad
- Sistemas de ventilación para extracción de monóxido de carbono en sótanos
- Rutas de evacuación seguras
- Business Center y amenidades

El edificio cuenta con Business Center con 3 salas de juntas equipadas con pantallas de última generación, 2 call rooms, comedor, centro de trabajo y apoyo operativo, permitiendo complementar las actividades de la oficina con espacios corporativos compartidos. Las fotografías de la página 3 muestran la recepción, salas de juntas, Business Center y comedor.

Ubicación y entorno
Torre Uno se encuentra dentro de Vía Montejo, frente a The Harbor Lifestyle Mall y a unos pasos del Consulado de los Estados Unidos, con proximidad al hotel Hyatt Place. Su ubicación permite además acceso rápido a Prolongación Montejo y Periférico Norte

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.