Descrição
Edifício localizado no corredor financeiro mais importante do norte do país com excelentes acessos às principais avenidas.
Distâncias:
600 m de Centros Comerciais
50 m do Hotel
1.6 km Escola

GENERAIS DE CONSTRUÇÃO
— 11.500m2 de área rentável líquida (ANR) em 13 andares.
— 4 elevadores de alta velocidade; 1 deles para carga.
— 8 níveis de estacionamento com iluminação reduzida,
Extração de CO2 e injeção de ar novo.

AMENIDADES
— Jardim recreativo com restaurante exclusivo para inquilinos.
— Sala de jantar aquecida no porão exclusivamente para inquilinos,
com cozinha e banheiros.
— Terraço comum sobre Lázaro Cárdenas.
— Cafeteria para inquilinos no andar mais alto do prédio
(Nível Executivo), incluindo:
- Sala de jantar e terraço com serviço de restaurante.
- Sala polivalente para reuniões, treinamentos e eventos
e conferências disponíveis para uso dos inquilinos.

SEGURANÇA
— 62 câmeras de vigilância em todo o projeto.
— 2 centros de controle e monitoramento.
— Acesso controlado por canetas e guardas de proximidade
de segurança.
— Treinamento semestral para funcionários.
— Protocolos e manuais para situações de risco.

CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO PARA ALUGAR

Escritório 220
AU 478m3
$370m2

Gavetas de estacionamento exclusivas = 17
Altura 5,5 m
Mezanino 134,09m2

Manutenção $44,26/m2
Manutenção $21,180
Gavetas extras. $2.500,0/mês+IVA
Armazéns (8m2) $2.000,0/mês+ IVA

Faça uma cotação de acordo com a solicitação de espaço. O preço é cotado de acordo com o valor de mercado e as condições no momento da entrega da propriedade.

Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

“Somos especialistas em representação de usuários em ativos de escritório, com foco em transações ganha-ganha. Se precisar de mais opções, não hesite em nos contatar” -FARES INMOBILIARIADescripción
Edificio Ubicado en el corredor financiero mas importante del norte del país con excelentes accesos a las principales avenidas.
Distancias:
600 m de Centros Comerciales
50 m de Hotel
1.6 km Escuela

GENERALES EDIFICIO
— 11,500m2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos.
— 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga.
— 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable,
extracción de CO2 e inyección de aire nuevo.

AMENIDADES
— Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos.
— Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos,
con cocineta y baños.
— Terraza común sobre Lázaro Cárdenas.
— Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio
(Nivel Ejecutivo) que incluye:
- Comedor y terraza con servicio de restaurante.
- Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos
y conferencias disponible para uso de inquilinos.

SEGURIDAD
— 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto.
— 2 centros de control y monitoreo.
— Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias
de seguridad.
— Capacitaciones semestrales a empleados.
— Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA EN RENTA

Oficina 220
AU 478m3
$370m2

Cajones de Estacionamiento Exclusivos=17
Altura 5.5m
Mezzanine 134.09m2

Mantenimiento $44.26/m2
Mantenimiento $21,180
Cajones Extras. $2,500.0/ mes+ IVA
Bodegas(8m2) $2,000.0/ mes+ IVA

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo de Oficinas, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA