Escritório para Aluguel: Torre KOI
Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

Andar 61 (Andar de altura premium em uma das torres mais altas do México)
Área Alugável 882,11 m2

Área Útil 698,97 m2

Condições de Entrega Obra Bruta (Requer adequação total às necessidades do inquilino)

Preço de Aluguel (por m2) R$500,00 MXN/m2

Manutenção (por m2) R$74,00 MXN/m2

Relação de Vagas 1 vaga para cada 23 m2 de área alugável

Manutenção de Vaga Exclusiva R$420,00 MXN (por vaga).

Aluguel Mensal R$441.055,00
Taxa de Manutenção R$65.276,14
Mais os impostos aplicáveis.

Vistas Panorâmicas: Estando no 61º andar, o escritório oferece vistas espetaculares e incomparáveis da cidade de Monterrey, do Cerro de la Silla e da Sierra Madre Oriental.

Certificação LEED Prata: O edifício possui essa certificação, que garante um design sustentável e alta eficiência energética.

Uso Misto Premium: A torre combina escritórios corporativos (AAA+), residências de luxo (KOI Sky Residences) e um hotel, criando um ambiente de negócios e vida de primeira classe.

Backup de Energia: Oferece backup elétrico total (100%) para o funcionamento de áreas comuns e privadas, incluindo o sistema de ar condicionado.

Segurança e Tecnologia
Segurança 24/7: O complexo opera com vigilância contínua 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Controle de Acesso: Possui sistemas rigorosos de controle de acesso para veículos e pedestres.

Sistemas de Monitoramento: Dispõe de um sistema de Circuito Fechado de Televisão (CCTV) e vigilância perimetral.

Elevadores de Alta Velocidade: Várias unidades de elevadores de alta velocidade, além de um elevador de carga, garantem um fluxo eficiente de pessoas na torre.

Sistema de Combate a Incêndios: Equipamento moderno que inclui sprinklers e extintores.Oficina en Renta: Torre KOI
Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

Piso 61 (Planta de altura premium en una de las torres más altas de México)
Área Rentable 882.11 m2

Área Útil 698.97 m2

Condiciones de Entrega Obra Gris (Requiere adecuación total a las necesidades del inquilino)

Precio de Renta (por m2 ) $500.00 MXN/m2

Mantenimiento (por m2 ) $74.00 MXN/m2

Radio de Cajones 1 cajón por cada 23 m2 de área rentable

Mantenimiento Cajón Exclusivo $420.00 MXN (por cajón).

Renta Mensual $441,055.00
Cuota de Mantenimiento $65,276.14
Mas los impuestos correspondientes.

Vistas Panorámicas: Al encontrarse en el piso 61, la oficina ofrece vistas espectaculares e inigualables de la ciudad de Monterrey, el Cerro de la Silla y la Sierra Madre Oriental.

Certificación LEED Plata: El edificio cuenta con esta certificación, lo que garantiza un diseño sustentable y alta eficiencia energética.

Uso Mixto Premium: La torre combina oficinas corporativas (AAA+), residencias de lujo (KOI Sky Residences) y un hotel, creando un entorno de negocios y vida de primer nivel.

Respaldo de Energía: Ofrece respaldo eléctrico total (100%) para el funcionamiento de áreas comunes y privadas, incluyendo el sistema de aire acondicionado.

Seguridad y Tecnología
Seguridad 24/7: El complejo opera con vigilancia continua las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Control de Acceso: Cuenta con estrictos sistemas de control de acceso para vehículos y peatones.

Sistemas de Monitoreo: Dispone de un sistema de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) y vigilancia perimetral.

Elevadores de Alta Velocidad: Varias unidades de elevadores de alta velocidad, además de un elevador de carga, garantizan un flujo eficiente de personas en la torre.

Sistema Contra Incendios: Equipamiento moderno que incluye rociadores y extintores.