Escritório para alugar em obra cinza de 161m2 na área de San Jerónimo em MonterreyOficina en renta obra gris de 161m2 en zona San Jerónimo Monterrey

Escritório corporativo para alugar de 160,98m2 na esquina, nova torre, com excelentes comodidades na área de San Jerónimo, em Monterrey, com vias principais conectando às artérias mais importantes da cidade.
Os espaços são entregues em obra cinza, para que cada empresa possa adaptá-los de acordo com suas necessidades.
Ideais para qualquer formato de trabalho.

Área alugada: 160,98m2
Área útil: 147,00 m2
Preço do aluguel: $430 pesos/m2
Manutenção: $66 pesos/m2
Estacionamento: 7 vagas incluídas

O edifício possui 15 andares de escritórios e uma área comum para uso de todos os inquilinos, com:
-Café de trabalho
-Bar
-Videowall
-Pádel
-Auditório aberto
-Zona de jogos
-Churrasqueira externa
-Sala de amamentação
-Áreas de colaboração
-Terraço lounge
-Refeitório equipado
-Salas de videoconferência
-Salas de reuniões

Planta Tipo de 984m2:
• 8 Elevadores
• Banheiros H/M
• 3 Escadas de emergência pressurizadas
• Sala de máquinas em cada andar
• Sala elétrica • Instalações na ponta do
sistema de proteção contra incêndio
• Sistemas VRF (ar condicionado) de alta
eficiência
• Áreas comuns 100%

Características gerais:
• Fachada com isolamento térmico
• Perímetro com luz natural
• Sistema de proteção contra incêndios em conformidade com
NFPA
• Sistema inteligente de controle de acesso
• Monitoramento com CCTV
• Circuito fechado e segurança 24 horas
• Planta de emergência
• Renovação de ar novo
• Áreas comuns equipadas e climatizadas
• Sistemas economizadores e ecológicos adaptados ao
projeto
• Instalações e equipamentos de acordo com padrões
internacionais.

Tem uma localização que permite ter ao alcance tudo o que faz parte da sua vida.

* Ampla oferta gastronômica a uma curta distância
* Opções de hospedagem dentro do projeto e em
seus arredores
* Vias principais conectando às artérias mais
importantes da cidade
* A menos de 5 minutos de centros comerciais
* Transporte público em frente ao edifício
* Perto dos melhores hospitais da cidade

* Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com prazer.Oficina corporativa en renta de 160.98m2 en esquina, torre nueva, con excelentes amenidades en zona San Jerónimo, en Monterrey, con vías principales con conexión a las arterias más importantes de la ciudad.
Los espacios se entregan en obra gris, para que cada empresa las acondicione según sus necesidades.
Ideales para cualquier formato de trabajo.

Area rentable: 160.98m2
Are útil: 147.00 m2
Precio de renta: $430 pesos/m2
Mtto: $66 pesos/m2
Estacionamiento: 7 cajones incluidos

El edificio cuenta con 15 niveles de oficinas y un espacio común para uso de todos los inquilinos, con:
-Work café
-Bar
-Videowall
-Pádel
-Auditorio abierto
-Gamezone
-Outdoor grill
-Sala de lactancia
-Áreas de colaboración
-Terraza Lounge
-Comedor equipado
-Salas de videoconferencias
-Salas de juntas

Planta Tipo de 984m2:
• 8 Elevadores
• Baños H/M
• 3 Escaleras de emergencia presurizadas
• Cuarto de Máquinas en cada nivel
• Cuarto Eléctrico • Instalaciones a punta de
sistema contra incendio
• Sistema de VRFs (aire acondicionado) de alta
eficiencia
• Áreas comunes 100%

Características generales:
• Fachada con aislamiento térmico
• Perímetro con luz natural
• Sistema contra incendios en cumplimiento de
NFPA
• Sistema inteligente de control de accesos
• Monitoreo con CCTV
• Circuito cerrado y seguridad 24 horas
• Planta de emergencia
• Renovación de aire nuevo
• Áreas comunes equipadas y climatizadas
• Sistemas ahorradores y ecológicos adaptados al
proyecto
• Instalaciones y equipos de acuerdo a estándares
internacionales.

Cuenta con una ubicación que te permite tener al alcance todo lo que forma parte de tu vida.

* Amplia oferta gastronómica a distancia peatonal
* Opciones de alojamiento dentro del proyecto y a
sus alrededores
* Vías principales con conexión a las arterias más
importantes de la ciudad
* A menos de 5 minutos de centros comerciales
* Transporte público frente al edificio
* Cerca de los mejores hospitales de la ciudad

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.