ESCRITÓRIO PARA ALUGAR NA ÁREA URBANA RIO TIJUANAOFICINA EN RENTA EN ZONA URBANA RIO TIJUANA

Escritório corporativo localizado em uma torre empresarial com comodidades executivas e localização estratégica na Zona Río de Tijuana. Este espaço oferece flexibilidade, funcionalidade e projeção para empresas que buscam se consolidar no principal corredor financeiro da cidade.

Características do espaço:
- 464,53 m² de construção
- 2 banheiros (masculino e feminino)
- Altura livre: 4,27 metros
- 2 elevadores
- 11 vagas de estacionamento incluídas (1 para cada 40 m²)
- Estacionamento subterrâneo com sistema de manobrista e elevador de carros
- Carregadores para carros elétricos
- Entrega em obra cinza
- Contrato mínimo de 3 anos
- Período de carência: 2 meses

Amenidades destacadas:
- Jardim na cobertura e terraços
- Átrio interno de 176,52 m² com 13 m de altura
- Academia
- Sala de usos múltiplos
- Acessibilidade universal
- Segurança 24/7
- Circuito fechado e porteiro

Localização estratégica:
- Zona Urbana Río, Tijuana
- Proximidade com restaurantes, área comercial, transporte público e fronteira internacional

Aluguel mensal: $9,755.13 USD
($21 USD por m² + taxa de manutenção $929.06 USD)

Entre em contato conosco para conhecer este espaço ideal para sua empresa no centro de negócios mais importante de Tijuana.Oficina corporativa ubicada en una torre empresarial con amenidades ejecutivas y ubicación estratégica en la Zona Río de Tijuana. Este espacio ofrece flexibilidad, funcionalidad y proyección para empresas que buscan consolidarse en el principal corredor financiero de la ciudad.

Características del espacio:
- 464.53 m² de construcción
- 2 baños (hombres y mujeres)
- Altura libre: 4.27 metros
- 2 elevadores
- 11 cajones de estacionamiento incluidos (1 por cada 40 m²)
- Estacionamiento subterráneo con sistema de aparcacoches y montacoches
- Cargadores para autos eléctricos
- Entrega en obra gris
- Contrato mínimo de 3 años
- Periodo de gracia: 2 meses

Amenidades destacadas:
- Roof garden y terrazas
- Atrio interno de 176.52 m² con 13 m de altura
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Accesibilidad universal
- Seguridad 24/7
- Circuito cerrado y portero

Ubicación estratégica:
- Zona Urbana Río, Tijuana
- Cercanía con restaurantes, zona comercial, transporte público y garita internacional

Renta mensual: $9,755.13 USD
($21 USD por m² + cuota de mantenimiento $929.06 USD)

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