Escritório para Aluguel em Eden 1, Saltillo, Coahuila

Área útil: 483 m²
Aluguel por m²: $350 MXN
Manutenção por m²: $58 MXN

Totais (mensais)

Aluguel base: 483 m² × $350 = $169,050.00 MXN

Manutenção: 483 m² × $58 = $28,014.00 MXN

Subtotal: $197,064.00 MXN

IVA (16%): $31,530.24 MXN

Total mensal: $228,594.24 MXN

Descrição do Edifício – EDDEN I

Complexo de 6 andares de escritórios dentro do maior projeto imobiliário de uso misto em Saltillo.

Rodeado de comércio, gastronomia, hotel, educação, saúde e recreação.

Andares de 998 m² com espaços a partir de 100 m².

Amenidades exclusivas:

Centro de Negócios com 3 salas de reuniões/videoconferência
Área colaborativa e refeitório
Restaurante no Lobby do Motor

Características Gerais

Fachada de vidro com isolamento térmico.

4 elevadores, corredores comuns acabados e banheiros H/M em cada andar.

Equipamentos de renovação de ar novos.

Escada de emergência pressurizada.

Segurança

Controle de acesso inteligente.

Monitoramento CCTV 24/7.

Seguranças 365 dias por ano.

👉 Este escritório combina uma localização estratégica, amenidades premium e altos padrões de segurança, ideal para corporações que buscam eficiência e projeção em Saltillo.Oficina en Renta en Eden 1, Saltillo, Cohauila

Superficie rentable: 483 m²
Renta por m²: $350 MXN
Mantenimiento por m²: $58 MXN

Totales (mensuales)

Renta base: 483 m² × $350 = $169,050.00 MXN

Mantenimiento: 483 m² × $58 = $28,014.00 MXN

Subtotal: $197,064.00 MXN

IVA (16%): $31,530.24 MXN

Total mensual: $228,594.24 MXN

Descripción del Edificio – EDDEN I

Complejo de 6 niveles de oficinas dentro del mayor proyecto inmobiliario de usos mixtos en Saltillo.

Rodeado de comercio, gastronomía, hotel, educación, salud y recreación.

Plantas de 998 m² con espacios desde 100 m².

Amenidades exclusivas:

Business Center con 3 salas de juntas/videoconferencias

Área colaborativa y comedor

Restaurante en el Motor Lobby

Características Generales

Fachada de cristal con aislamiento térmico.

4 elevadores, pasillos comunes terminados y baños H/M en cada nivel.

Equipos de renovación de aire nuevo.

Escalera de emergencia presurizada.

Seguridad

Control de accesos inteligente.

Monitoreo CCTV 24/7.

Guardias de seguridad 365 días del año.

👉 Esta oficina combina una ubicación estratégica, amenidades premium y altos estándares de seguridad, ideal para corporativos que buscan eficiencia y proyección en Saltillo.