Aluguel de Escritório na Colônia Vista Hermosa, em Monterrey Nuevo Leon

Aluguel VALOR FATURA

566,60 m2 Terreno aprox
597 m2 Construção

✅ Ideal para Escritório, Clínica, Consultório, Academia, etc.
✅ Uso do solo Escritórios Privados
✅ Alugado nas condições em que se encontra

📍 Excelente Localização, a algumas quadras da Av. Gonzalitos, Hospital Universitário, Dr. Hospital 🏥

❌ NÃO É ACEITO ARMAZENAMENTO DE PAPEL, QUÍMICOS E/OU PRODUTOS INFLAMÁVEIS. NÃO É DEPÓSITO.

Descrição:
✅ Em esquina, com espaço para 6 carros (4 na garagem e 2 do lado de fora) Com opção de alugar 3 espaços adicionais exclusivos.
✅ 2 Andares e Subsolo
✅ Espaço para 5 salas privativas, grande sala de reuniões, cozinha, depósito. Com 2 banheiros completos e 2 banheiros meio.
✅ Amplo pátio; ideal para reuniões.
✅ Grande sala multiuso com banheiro completo e área de depósito.
✅ Quarto de Serviço com banheiro completo que pode ser usado como depósito.

Serviços
⚡️ Conta com CFE 220v e 110v
💦 Serviço de Água e Esgoto.
❌ Não possui Contrato de Gás Natural, caso necessário, a contratação e custo são de responsabilidade do inquilino, e ao final do contrato de locação deve ser cancelado.

Requisitos:
* OBRIGATÓRIO Fiador com Propriedade Livre de Gravame na área metropolitana de Nuevo León (e que viva permanentemente na área metropolitana, não é aceito Forâneo)
* ⁠Imposto Predial em Dia
* ⁠1 mês de Aluguel adiantado
* ⁠1 mês de Depósito
* ⁠Contratação de Seguro contra sinistros a Cargo do Inquilino. (A escolha do Locador).
* ⁠Contrato OBRIGATÓRIO de 2 anos, ratificado perante Notário.
* ⁠Inquilino deve Comprovar solvência mínima de 2,5 vezes o Valor do Aluguel.
* ⁠Bom histórico de Crédito.
* ⁠Enviar solicitação de Locação e Documentação Completa requerida.

Importante:
* Se você estiver interessado no aluguel, é feito um pagamento de reserva com validade de 10 dias corridos, é realizada uma investigação, e se a investigação for positiva, o contrato é assinado ratificando assinaturas perante um notário. (explicação mais detalhada será dada no momento)

🚨 Se você participou de um processo de locação ou penal, o aluguel não procede.

Restrições Aplicam-se.Renta de Oficina en Colonia Vista Hermosa, en Monterrey Nuevo Leon

Renta VALOR FACTURA

566.60 m2 Terreno aprox
597 m2 Construcción

✅ Ideal para Oficina, Clínica, Consultorio, Academia, etc.
✅ Uso de suelo Oficinas Privadas
✅Se renta en las condiciones en las que se encuentra

📍 Excelente Ubicación, a unas cuadras de Av. Gonzalitos, Hospital Universitario, Dr Hospital 🏥

❌NO SE ACEPTA GIRO DE ALMACENAMIENTO DE PAPEL, QUÍMICOS, Y/O PRODUCTOS FLAMABLES. NO BODEGA.

Descripción:
✅ En esquina, con espacio para 6 carros (4 en cochera y 2 en exterior) Con opción para rentar 3 espacios adicionales exclusivos.
✅ 2 Pisos y Sótano
✅ Espacio para 5 privados, Sala de juntas grande, Cocina, almacén. Con 2 baños completos y 2 medios baños.
✅ Amplio patio; ideal para reuniones.
✅ Cuarto grande de usos múltiples con baño completo y área de bodega.
✅ Cuarto de Servicio con baño completo que puede ser usado como bodega.

Servicios
⚡️Cuenta con CFE 220v y 110v
💦 Servicio de Agua y Drenaje.
❌ No Cuenta con Contrato de Gas Natural, en caso de requerir, la contratación y costo es a cargo del inquilino, y al finalizar el contrato de arrendamiento se debe cancelar.

Requisitos:
* FORZOSO Fiador con Propiedad Libre de Gravamen en el área metropolitana de Nuevo León (y que viva permanentemente en el área metropolitana, no se acepta Foráneo)
* ⁠Predial al Corriente
* ⁠1 mes de Renta adelantada
* ⁠1 mes de Depósito
* ⁠Contratación de Seguro contra siniestros a Cargo del Inquilino. (A elección del Arrendador).
* ⁠Contrato Forzoso de 2 años, ratificado ante Notario.
* ⁠Arrendatario deberá Comprobar solvencia mínimo 2.5 veces el Valor de la Renta.
* ⁠Buen buró de Crédito.
* ⁠Enviar solicitud de Arrendamiento y Documentación Completa requerida.

Importante:
* Si le interesa el arrendamiento, se realiza pago de apartado con una vigencia por 10 días naturales, se realiza investigación, y en caso de salir positiva la investigación se firma contrato ratificando firmas ante notario. (explicación más a fondo llegado el momento)

🚨Si ha participado en juicio de arrendamiento o penales NO procede el arrendamiento

Aplica Restricciones