🏢✨ Escritórios Corporativos para Aluguel – Bosques de las Lomas, Cidade do México ✨🏢

📍 Localização: Bosque de Radiatas, Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Cidade do México

🏢 Tipo: Espaços de escritório corporativo para aluguel

📅 Entrega: Imediata (exceto Andar 1, atualmente em reforma)

🏢 Espaços Disponíveis
Andar 1 (Em reforma)

📏 Área: 277 m²
🚗 9 vagas de estacionamento
🛎 Área de recepção
🏢 Escritórios privados configuráveis
❄️ Ar condicionado central

💰 Total mensal (aluguel + manutenção + IVA):
$147,820 MXN

Andar 5

📏 Área: 155 m²
🚗 5 vagas de estacionamento
🛎 Área de recepção
❄️ Ar condicionado minisplit

💰 Total mensal (aluguel + manutenção + IVA):
$85,405 MXN

🏢 Características do Edifício

🚗 Estacionamento atribuído
🔐 Segurança 24/7
📹 CCTV
🚪 Controle de acesso
🌐 Infraestrutura de fibra óptica
🛗 Elevadores

🧰 Serviços do Edifício

🏢 Lobby
🧹 Limpeza de áreas comuns
⚡ Usina de emergência
🚨 Escadas de emergência
❄️ Controle de clima (minisplits ou ar central dependendo do escritório)

📦 Opções de Entrega

🔹 Entrega em estado bruto:
O espaço é entregue em condição básica para que o inquilino realize sua própria adaptação.

🔹 Entrega turnkey (recomendada):
Projeto completo de reforma, design, equipamentos e/ou mobiliário.
✔ Desenvolvimento e execução do projeto
✔ Entrega turnkey
✔ Cronograma e custo com base no escopo

💼 Esta opção permite que os inquilinos iniciem operações mais rapidamente, sem a necessidade de fornecedores externos.

⚠️ Condições Gerais

📄 Contrato de locação corporativa
⏳ Prazo mínimo de locação: mais de 3 anos
💰 Depósito de segurança: 2 meses + fiança ou fiador
📊 Taxa de manutenção obrigatória de acordo com a tabela oficial
🔄 Disponibilidade sujeita a alterações sem aviso prévio

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📍 Ubicación: Bosque de Radiatas, Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

🏢 Tipo: Oficinas corporativas en renta

📅 Entrega: Inmediata (excepto Piso 1 en rehabilitación)
🏢 Espacios Disponibles

Piso 1 (En rehabilitación)
📏 Superficie: 277 m²
🚗 9 cajones de estacionamiento
🛎 Recepción
🏢 Privados configurables
❄️ Aire acondicionado integral
💰 Total mensual (renta + mantenimiento + IVA):
$147,820 MXN

Piso 5
📏 Superficie: 155 m²
🚗 5 cajones de estacionamiento
🛎 Recepción
❄️ Minisplits en espacios
💰 Total mensual (renta + mantenimiento + IVA):
$85,405 MXN

🏢 Características del Edificio
🚗 Estacionamientos asignados
🔐 Vigilancia 24/7
📹 CCTV
🚪 Control de acceso
🌐 Infraestructura de fibra óptica
🛗 Elevadores

🧰 Servicios del Edificio
🏢 Lobby
🧹 Limpieza de áreas comunes
⚡ Planta de emergencia
🚨 Escaleras de emergencia
❄️ Climatización (minisplits o aire integral según oficina)

Opciones de entrega:
🔹 Entrega tradicional:
El espacio se entrega en obra base para que el cliente realice su propio acondicionamiento.
🔹 Entrega personalizada (opción ideal):
Proyecto completo de remodelación, diseño, equipamiento y/o amueblado.
✔ Desarrollo y ejecución del proyecto
✔ Entrega llave en mano
✔ Tiempo y costo según alcance

💼 Esta opción permite al cliente iniciar operaciones de forma más rápida sin necesidad de proveedores externos.

⚠️ Condiciones Generales
📄 Contrato corporativo
⏳ Plazo mínimo de arrendamiento: mayor a 3 años
💰 Garantía: 2 meses de depósito + fianza o fiador
📊 Mantenimiento obligatorio conforme a tabla oficial
🔄 Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso

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🏢✨ Corporate Offices for Lease – Bosques de las Lomas, Mexico City ✨🏢

📍 Location: Bosque de Radiatas, Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Mexico City

🏢 Type: Corporate office spaces for lease

📅 Delivery: Immediate (except Floor 1, currently under renovation)

🏢 Available Spaces
Floor 1 (Under renovation)

📏 Area: 277 m²
🚗 9 parking spaces
🛎 Reception area
🏢 Configurable private offices
❄️ Central air conditioning

💰 Total monthly (rent + maintenance + VAT):
$147,820 MXN

Floor 5

📏 Area: 155 m²
🚗 5 parking spaces
🛎 Reception area
❄️ Minisplit air conditioning

💰 Total monthly (rent + maintenance + VAT):
$85,405 MXN

🏢 Building Features

🚗 Assigned parking
🔐 24/7 security
📹 CCTV
🚪 Access control
🌐 Fiber optic infrastructure
🛗 Elevators

🧰 Building Services

🏢 Lobby
🧹 Common area cleaning
⚡ Emergency power plant
🚨 Emergency staircases
❄️ Climate control (minisplits or central AC depending on the office)

📦 Delivery Options

🔹 Shell delivery:
The space is delivered in base condition for the tenant to carry out their own fit-out.

🔹 Turnkey delivery (recommended):
Full renovation, design, equipment, and/or furnishing project.
✔ Project development and execution
✔ Turnkey delivery
✔ Timeline and cost based on scope

💼 This option allows tenants to start operations faster without the need for external vendors.

⚠️ General Conditions

📄 Corporate lease agreement
⏳ Minimum lease term: more than 3 years
💰 Security deposit: 2 months + bond or guarantor
📊 Mandatory maintenance fee according to official schedule
🔄 Availability subject to change without prior notice

📩 For more information or to schedule a visit, contact us.
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