Escritório para alugar, bairro NochebuenaOficina en Renta, Col. Nochebuena

🏢 ESCRITÓRIO PARA ALUGAR | DETROIT 9, COLÔNIA NOCHEBUENA

110 m² | Excelente iluminação | Segurança 24/7 | CFTV

Está procurando um espaço profissional que possa se adaptar às necessidades da sua empresa? Este escritório em Detroit 9, na colônia Nochebuena, oferece uma área de 110 m², muita luz natural e uma distribuição flexível para adequá-lo às operações da sua equipe.

Localizado no segundo andar, é uma excelente opção para escritórios profissionais, consultorias, agências, empresas de serviços e equipes administrativas que buscam funcionalidade, conectividade e um ambiente de trabalho profissional.

✨ Características do imóvel

- 📐 110 m² de área.
- 🏢 Localizado no segundo andar.
- ☀️ Excelente iluminação natural.
- 🚪 2 espaços privativos.
- 🚻 Banheiros feminino e masculino localizados nos mezaninos.
- 🛗 2 cabines de elevador.
- 🛡️ Serviço de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.
- 📹 Sistema de circuito fechado de televisão (CFTV).
- 🚗 Sem estacionamento próprio; zona de parquímetros com tarifa indicada de $20 MXN.

📍 Localização e conectividade

Localizado na colônia Nochebuena, com acesso ao transporte público e aos serviços da região. A aproximadamente 20 passos da estação Ciudad de los Deportes do Metrobús, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes.

📋 Requisitos e condições de locação

Documentação do locatário

- Documento oficial de identificação válido.
- Comprovante de endereço recente.
- RFC e certidão de situação fiscal.
- Comprovantes de renda.
- No caso de pessoa jurídica: ato constitutivo, procuração do representante legal, documento oficial de identificação do representante e documentação fiscal da empresa.
- Informações e documentos adicionais solicitados pela empresa responsável pela análise e formalização da locação.

Apólice jurídica de locação

- Custo anual: $16,500 MXN mais IVA.
- O custo será pago pelo locatário.
- A contratação estará sujeita à análise, aprovação e condições da empresa prestadora do serviço.
- A apólice deverá contar com a cobertura aplicável ao contrato de locação e às partes envolvidas.

Condições gerais

- Assinatura do contrato de locação correspondente.
- Pagamento do aluguel e do depósito-caução conforme acordado.
- Comprovação de identidade, capacidade legal e solvência financeira.
- Aceitação das condições de uso, conservação e entrega do imóvel.
- Cumprimento das obrigações fiscais, civis e administrativas aplicáveis à operação.

A documentação definitiva, as garantias e as condições de contratação serão confirmadas durante o processo de avaliação e formalização.

🏢 Ideal para seu próximo projeto

Um espaço com iluminação, privacidade e acessibilidade para estabelecer ou ampliar suas operações profissionais.

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OYE Inmobiliaria | Espaços para seus novos projetos.🏢 OFICINA EN RENTA | DETROIT 9, COLONIA NOCHEBUENA

110 m² | Excelente iluminación | Vigilancia 24/7 | CCTV

¿Buscas un espacio profesional que pueda adaptarse a las necesidades de tu empresa? Esta oficina en Detroit 9, colonia Nochebuena, ofrece una superficie de 110 m² con gran iluminación natural y una distribución flexible para acondicionarla de acuerdo con la operación de tu equipo.

Ubicada en segundo piso, es una excelente alternativa para despachos, consultorías, agencias, empresas de servicios y equipos administrativos que buscan funcionalidad, conectividad y un entorno de trabajo profesional.

✨ Características del inmueble

- 📐 110 m² de superficie.
- 🏢 Ubicada en segundo piso.
- ☀️ Excelente iluminación natural.
- 🚪 2 espacios privados.
- 🚻 Sanitarios para damas y caballeros ubicados en los entrepisos.
- 🛗 2 cabinas de elevador.
- 🛡️ Servicio de vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana.
- 📹 Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
- 🚗 Sin estacionamiento propio; zona de parquímetros con tarifa indicada de $20 MXN.

📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en la colonia Nochebuena, con acceso al transporte público y servicios de la zona. A aproximadamente 20 pasos de la estación Ciudad de los Deportes del Metrobús, facilitando la movilidad de colaboradores y visitantes.

📋 Requisitos y condiciones de arrendamiento

Documentación del arrendatario

- Identificación oficial vigente.
- Comprobante de domicilio reciente.
- RFC y constancia de situación fiscal.
- Comprobantes de ingresos.
- En caso de persona moral: acta constitutiva, poder del representante legal, identificación oficial del representante y documentación fiscal de la empresa.
- Información y documentos adicionales que solicite la empresa encargada de la investigación y formalización del arrendamiento.

Póliza jurídica de arrendamiento

- Costo anual: $16,500 MXN más IVA.
- El costo será cubierto por el arrendatario.
- La contratación estará sujeta a la revisión, aprobación y condiciones de la empresa prestadora del servicio.
- La póliza deberá contar con la cobertura aplicable al contrato de arrendamiento y a las partes involucradas.

Condiciones generales

- Firma del contrato de arrendamiento correspondiente.
- Pago de renta y depósito en garantía conforme a lo pactado.
- Acreditación de identidad, capacidad legal y solvencia económica.
- Aceptación de las condiciones de uso, conservación y entrega del inmueble.
- Cumplimiento de las obligaciones fiscales, civiles y administrativas que resulten aplicables a la operación.

La documentación definitiva, las garantías y las condiciones de contratación se confirmarán durante el proceso de evaluación y formalización.

🏢 Ideal para tu próximo proyecto

Un espacio con iluminación, privacidad y accesibilidad para establecer o ampliar tus operaciones profesionales.

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