🏢 Escritório para Aluguel – Calzada de Guadalupe, Gustavo A. Madero
📍 Endereço: Calzada de Guadalupe #407, Guadalupe Tepeyac
📐 Área: 680 m² | 🚻 2 banheiros sociais | 🚗 7 vagas de estacionamento
🏢 Localizado no 1º andar | Ideal para escritórios corporativos, call center ou clínica
💰 Aluguel mensal: $140,000 MXN + IVA

✨ Espaço amplo, pronto para operar e em uma área de alta visibilidade!

Esta propriedade é ideal para empresas que precisam de uma grande área livre, localização central e proximidade com áreas comerciais, hospitais e transporte. Localizada a poucos passos da Plaza Tepeyac, em uma das vias mais movimentadas do norte da CDMX.

🔹 Características destacadas:
✅ Área de recepção funcional
✅ Grande salão aberto com possibilidade de subdivisão
✅ 2 banheiros (feminino e masculino)
✅ Estacionamento coberto com 7 vagas
✅ Acesso por escadas largas
✅ Acabamentos em excelente estado
✅ Janelas com iluminação natural

📍 Vantagens da localização:

- Ao lado da Plaza Tepeyac e Walmart
- A passos da Av. Henry Ford, Calzada de los Misterios e Eje 3 Norte (Robles Domínguez)
- Área residencial e comercial consolidada
- Alta circulação de pedestres e veículos.🏢 Oficina en Renta – Calzada de Guadalupe, Gustavo A. Madero
📍 Dirección: Calzada de Guadalupe #407, Guadalupe Tepeyac
📐 Superficie: 680 m² | 🚻 2 medios baños | 🚗 7 cajones de estacionamiento
🏢 Ubicada en 1er piso | Ideal para oficinas corporativas, call center o clínica
💰 Renta mensual: $140,000 MXN + IVA

✨ ¡Espacio amplio, listo para operar y en una zona de alta visibilidad!

Esta propiedad es ideal para empresas que requieren un área libre de gran tamaño, ubicación céntrica y cercanía con zonas comerciales, hospitales y transporte. Ubicada a unos pasos de Plaza Tepeyac, sobre una de las vialidades más transitadas del norte de la CDMX.

🔹 Características destacadas:
✅ Área de recepción funcional
✅ Gran salón abierto con posibilidad de subdivisión
✅ 2 baños (damas y caballeros)
✅ Estacionamiento techado con 7 lugares
✅ Acceso mediante escaleras amplias
✅ Acabados en excelente estado
✅ Ventanales con iluminación natural

📍 Ventajas de ubicación:

-Junto a Plaza Tepeyac y Walmart
-A pasos de Av. Henry Ford, Calzada de los Misterios y Eje 3 Norte (Robles Domínguez)
-Zona habitacional y comercial consolidada
-Alta afluencia peatonal y vehicular