Escritório para alugar no bairro Del Valle Norte, prefeitura de Benito Juárez, Cidade do México.
Possui excelente conectividade com avenidas principais, proximidade com transporte público, restaurantes e áreas verdes.

📍 Localizado em:
- 1 quarteirão do Glorieta Mariscal Sucre
- 10 minutos a pé da Av. Insurgentes Sur
- 10 minutos a pé de 2 estações de metrobús

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Estado do escritório: Semi-condicionado, sem móveis
• Exposição externa
• 5º andar
• 32,5 m2
• 0 vagas de estacionamento
• 2 cubículos
• 2 banheiros em andares intermediários
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,30 m
• Material do piso é laminado
• Material do teto é concreto
• Área aberta e/ou espaço para recepção no interior
• Não possui ar-condicionado (não pode ser adaptado)
• Ventilação natural
• Não possui cozinha (não pode ser adaptado)
• Sala de reuniões: Não, mas pode ser adaptada
• Site: Não, mas pode ser adaptado
• Serviços independentes
• Disponibilidade de entrada imediata
• O espaço não possui fornecimento de água interna e não pode ser feita a instalação
• Características especiais do escritório: Está em excelente estado de conservação, possui boa iluminação natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 6 andares no total
• 1 elevador
• Segurança com porteiro 24/7
• Horários de acesso de segunda a sábado das 7:00 às 20:00
• O prédio permanece fechado aos domingos
• Não possui estacionamento, mas há estacionamentos públicos muito perto
• Escadas de emergência
• Extintores de incêndio em andares intermediários
• Não possui gerador de emergência em áreas comuns

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou Póliza Jurídica

* O preço do aluguel é mais IVA *
* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio *

Agende uma visita conosco no dia e horário que mais lhe convier.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina en renta en la colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 1 cuadra de la Glorieta Mariscal Sucre
- 10 minutos caminando de Av. Insurgentes Sur
- 10 minutos caminando de 2 estaciones de metrobús

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 5
• 32.5 m2
• 0 cajones de estacionamiento
• 2 cubículos
• 2 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es concreto
• Área abierta y/o espacio para recepción en el interior
• No cuenta con aire acondicionado (no se puede adaptar)
• Ventilación natural
• No cuenta con cocineta (no se puede adaptar)
• Sala de juntas: No, pero se puede adaptar
• Site: No, pero se puede adaptar
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• El espacio no cuenta con toma de agua interna y no se puede hacer la instalación
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, tiene buena iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 6 niveles totales
• 1 elevador
• Seguridad con portero 24/7
• Horarios de acceso de lunes a sábado es de 7:00 am a 8:00 pm
• Domingos permanece cerrado el edificio
• No cuenta con estacionamiento pero hay estacionamientos públicos muy cerca
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en entre pisos
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Póliza Jurídica

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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