Escritório na Insurgentes Sur | 120 m2 | 2º andar | 1 vaga | AluguelOficina en Insurgentes Sur | 120 m2 | Piso 2 | 1 cajón | Renta

Excelente escritório para alugar na Av. Insurgentes Sur, bairro Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Cidade do México.

Sua localização estratégica permite fácil acesso e deslocamento de carro e transporte público, além de parques e restaurantes para todos os orçamentos.

📍 Localizado a:
- 30 passos de uma estação do Metrobús
- 5 minutos de uma estação de metrô
- 7 minutos a pé do Parque Hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Entregue com instalações prontas, sem móveis
• Vista externa
• 2º andar
• 120 m²
• 1 vaga de estacionamento
• 6 cubículos
• 2 áreas abertas
• Sala de reuniões adaptável
• Copa + área de refeições
• 1 banheiro interno
• 1 banheiro externo
• Ventilação natural
• 1 aparelho mini split
• Área de recepção
• Pé-direito de aproximadamente 2,30 m
• Piso laminado
• Teto com acabamento tipo waffle
• Características especiais: Encontra-se em muito bom estado de conservação e conta com boa iluminação natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO
• 14 andares
• Segurança rigorosa 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana (fora do horário comercial, mediante memorando)
• 2 elevadores
• 2 níveis de estacionamento
• Escadas de emergência
• Hidrante contra incêndio entre os andares
• CFTV e controle de acesso
• Valet parking
• Gerador de emergência nas áreas comuns

🔍 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito caução
• 1 mês de aluguel antecipado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México

*Taxa de manutenção não incluída no preço*
*O aluguel é acrescido de IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Agende uma visita conosco no dia e horário que forem mais convenientes para você.
“Acompanhamos você na busca pelo seu imóvel.”Excelente oficina en renta sobre Av. Insurgentes Sur, colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permita el fácil acceso y salida en carro y transporte público, además de parques y restaurantes para cualquier presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 30 pasos de estación de metrobús
- 5 minutos de estación de metro
- 7 minutos caminando de parque hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Vista exterior
• Piso 2
• 120 m²
• 1 cajón de estacionamiento
• 6 cubículo
• 2 áreas abiertas
• Sala de juntas adaptable
• Cocineta + área de comedor
• 1 baño en su interior
• 1 baño exterior
• Ventilación natural
• 1 mini split
• Área para recepción
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material del piso es laminado
• Material del techo el plafón galleta
• Características especiales: Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con buena iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 14 niveles
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina a través de memorándum)
• 2 elevadores
• 2 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Hidrante contra incendios en entre pisos
• CCTV y control de acceso
• Valet parking
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

*Mantenimiento no incluido en el precio*
*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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