Escritório para alugar na Insurgentes Sur, bairro Nápoles, prefeitura de Benito Juárez, Cidade do México.

Possui excelente conectividade com avenidas principais, proximidade com transporte público, restaurantes e áreas verdes.

📍 Localizado em:
- A 1 quarteirão do WTC
- A 1 minuto a pé do Metrobús.
- A 10 minutos a pé do metrô

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• O estado do escritório é semi-condicionado.
Pode ser alugado com ou sem móveis (consultar preço dos móveis)
• Exposição externa, andar completo
• Andar 10
• 330 m²
• 5 vagas de estacionamento
• 6 cubículos + área aberta + sala de reuniões
• Possui ventilação natural
• Possui ar-condicionado
• 3 banheiros internos
• 1 banheiro em mezaninos
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,40 m
• O material do piso é de cerâmica
• O material do teto é gesso liso
• 1 cozinha + área de refeições
• Possui site
• Serviços independentes a cargo do inquilino
• Disponibilidade de entrega e entrada em dezembro de 2025.
• Características especiais do escritório: Está em excelente estado de conservação. Tem muita iluminação natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 11 andares no total
• 2 elevadores
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas, 7 dias por semana (com aviso prévio fora do horário comercial)
• 2 andares de estacionamento
• Escadas de emergência
• Extintores de incêndio em cada andar
• Gerador de emergência em áreas comuns

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX

* O preço do aluguel é mais IVA *
* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio *

Agende uma consulta conosco no dia e horário que mais lhe convier.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina en renta sobre Insurgentes Sur, colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- A 1 cuadra del WTC
- A 1 minuto caminando del Metrobús.
- A 10 minutos caminando del metro

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina semi acondicionada.
Puede rentarse con o sin muebles, (consultar precio de muebles)
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 10
• 330 m²
• 5 cajones de estacionamiento
• 6 cubículos + área abierta + sala de juntas
• Cuenta con ventilación natural
• Cuenta con aire acondicionado
• 3 baños en el interior
• 1 baño en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.40 m aproximadamente
• El material de piso es de loseta cerámica
• Material del techo es plafón liso
• 1 cocineta + área de comedor
• Cuenta con site
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrega y entrada Diciembre 2025.
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación. Tiene mucha iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 11 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (con previo aviso en horarios fuera de horario de oficina)
• 2 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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