Escritório em Del Valle Centro com terraço privativo de 33 m² e 2 vagasOficina en Del Valle Centro con Terraza Privada de 33 m² y 2 Estacionamientos

ESCRITÓRIO PARA ALUGAR EM DEL VALLE CENTRO | TERRAÇO PRIVATIVO DE 33 M² E 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO

Instale seu negócio em uma localização estratégica da Cidade do México!

Excelente escritório para alugar no bairro Del Valle Centro, a poucos passos do Parque de Pilares e quase na esquina com a Avenida Universidad. Um espaço funcional e versátil, em uma localização privilegiada para projetar uma imagem profissional e oferecer conforto aos seus clientes e colaboradores.

No térreo, este imóvel se destaca por sua distribuição, seus acabamentos modernos e seu extraordinário **terraço privativo de 33 m²**, um espaço adicional que faz a diferença.

CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO

- Recepção.
- 4 escritórios independentes.
- Escritório principal com lavabo.
- Sala de reuniões.
- Lavabo adicional.
- Instalações elétricas.
- Acabamentos modernos.
- Terraço privativo de 33 m².
- 2 vagas de estacionamento.
- Possibilidade de remover as divisórias para adaptar o espaço às necessidades da sua empresa.

IDEAL PARA SEU NEGÓCIO

Perfeito para escritórios profissionais, escritórios corporativos, consultórios, empresas de serviços, agências ou estúdios criativos que buscam funcionalidade, localização e uma imagem profissional.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em uma das áreas mais consolidadas e procuradas da Cidade do México, com acesso à Avenida Universidad, transporte público, lojas, restaurantes e às principais vias de comunicação.

PREÇO E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

**Aluguel mensal: $31,000 MXN, com manutenção incluída.**

- Aluguel-base: $28,500 MXN.
- Manutenção: $2,500 MXN.
- IVA adicional, por se tratar de um imóvel comercial.
- Contrato mínimo de 2 anos.
- 1 mês de aluguel adiantado.
- 2 meses de depósito-caução.
- Apólice jurídica com fiador solidário: $10,850 MXN por ano.

Faça seu negócio crescer no lugar certo!

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste escritório. Um espaço que combina localização e funcionalidade com um terraço privativo que agrega valor ao seu ambiente de trabalho.

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Na Alegra Inmobiliaria, entendemos o significado de buscar e encontrar um imóvel; por isso, nos comprometemos a oferecer um atendimento personalizado e profissional.

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¡Instala tu negocio en una ubicación estratégica de la Ciudad de México!

Excelente oficina en renta en la Colonia Del Valle Centro, a unos pasos del Parque de Pilares y casi esquina con Avenida Universidad. Un espacio funcional, versátil y con una ubicación privilegiada para proyectar una imagen profesional y brindar comodidad a tus clientes y colaboradores.

Ubicada en planta baja, esta propiedad destaca por su distribución, sus acabados modernos y su extraordinaria **terraza privada de 33 m²**, un espacio adicional que marca la diferencia.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

- Recepción.
- 4 oficinas independientes.
- Oficina principal con medio baño.
- Sala de juntas.
- Medio baño adicional.
- Instalaciones eléctricas.
- Acabados modernos.
- Terraza privada de 33 m².
- 2 lugares de estacionamiento.
- Posibilidad de retirar las divisiones para adaptar el espacio a las necesidades de tu empresa.

IDEAL PARA TU NEGOCIO

Perfecta para despachos profesionales, oficinas corporativas, consultorios, empresas de servicios, agencias o estudios creativos que buscan funcionalidad, ubicación y una imagen profesional.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México, con acceso a Avenida Universidad, transporte público, comercios, restaurantes y principales vías de comunicación.

PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA

**Renta mensual: $31,000 MXN, con mantenimiento incluido.**

- Renta base: $28,500 MXN.
- Mantenimiento: $2,500 MXN.
- IVA adicional, por tratarse de un inmueble comercial.
- Contrato mínimo de 2 años.
- 1 mes de renta por adelantado.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Póliza jurídica con obligado solidario: $10,850 MXN por año.

¡Haz que tu negocio crezca en el lugar adecuado!

Agenda una visita y conoce todo el potencial de esta oficina. Un espacio que combina ubicación, funcionalidad y una terraza privada que aporta un valor adicional a tu entorno de trabajo.

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