62 m² + armazém opcional de 12 m²
Preço: USD 1.984/mês + manutenção + IVA
Armazém adicional: USD 400/mês

📍 Localização estratégica
• Situado no icônico Central Toreo, na Blvd. Agua Caliente, uma das principais avenidas de Tijuana.
• Excelente conectividade: acesso rápido a vias principais, restaurantes, hospitais, escolas e áreas residenciais.
• A apenas minutos da Garita de San Ysidro, ideal para negócios com clientes ou parceiros americanos.

🔧 Espaço em obra cinza – perfeito para personalização
• 62 m² no 6º andar com instalações de luz, drenagem e ar condicionado já disponíveis.
• Design em obra cinza: liberdade total para projetar a distribuição interna de acordo com suas necessidades.

2 vagas de estacionamento cobertas, além de estacionamento para visitantes.
• Elevador, terraço e segurança 24/7.
• Acessibilidade total para idosos e pessoas com deficiência.
• Porteiro/concierge presente no edifício.

Ideal para
• Startups, escritórios, consultórios ou agências que buscam uma sede profissional com excelente imagem corporativa.
• Empresas que valorizam uma localização de alto fluxo, visibilidade e conectividade com os Estados Unidos.

✅ Por que escolher este escritório?
• Excelente relação preço-m² comparado com imóveis similares na área.
• Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com seu estilo de trabalho ou identidade de marca.
• Localização com alta valorização dentro do Toreo City Complex, um desenvolvimento urbano emblemático.

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Precio: USD 1,984/mes + mantenimiento + IVA
Bodega adicional: USD 400/mes

📍 Ubicación estratégica
• Situada en el icónico Central Toreo, sobre Blvd. Agua Caliente, una de las avenidas principales de Tijuana .
• Excelente conectividad: acceso rápido a vías principales, restaurantes, hospitales, escuelas y zonas residenciales .
• A solo minutos de la Garita de San Ysidro, ideal para negocios con clientes o socios estadounidenses.

🔧 Espacio en obra gris – perfecto para personalizar
• 62 m² en piso 6 con instalaciones de luz, drenaje y aire acondicionado ya disponibles .
• Diseño en obra gris: libertad total para diseñar la distribución interna según tus necesidades.

2 lugares de estacionamiento techado, además de estacionamiento para visitas.
• Elevador, terraza y seguridad 24/7.
• Accesibilidad total para adultos mayores y personas con discapacidad.
• Conserje/portero presente en el edificio.

Ideal para
• Startups, despachos, consultorios o agencias que buscan una sede profesional con excelente imagen corporativa.
• Empresas que valoran una ubicación de alto flujo, visibilidad y conectividad con Estados Unidos.

✅ ¿Por qué elegir esta oficina?
• Excelente relación precio-m2 comparado con inmuebles similares en la zona.
• Flexibilidad para adaptar el espacio según tu estilo de trabajo o identidad de marca.
• Ubicación con alta plusvalía dentro del Toreo City Complex, un desarrollo urbanístico emblemático.

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