Escritório de 245 m2 para ALUGUEL - Edifício TRES29 CENTRO SULOficina de 245 m2 en RENTA - Edificio TRES29 CENTRO SUR

Nível Térreo, 245 m2, Boulevard Bernardo Quintana, no Edifício Corporativo Tres29 no Centro Sur na Cidade de Querétaro, uma área com grande dinamismo comercial e de serviços que inclui; escritórios do governo, hospitais, bancos, comércio em geral, restaurantes, hotéis, postos de gasolina, supermercados, terminal de ônibus, tudo a poucos metros e a 300 m da rodovia 57 para CdMx.
Consultor Imobiliário Profissional
442.219.42.80
Juliocesar.guzman@kwmexico.mx
Espaço ideal para escritórios administrativos ou serviços variados, pois possui uso de solo Comercial e de Serviços.
O edifício é acessível para pessoas com deficiência.
O espaço interior está semi-condicionado pelo usuário anterior; no entanto, podem ser feitas modificações para distribuir os espaços de acordo com as necessidades do usuário, com acesso pelo elevador e escadas.
O edifício é construído com sistema de isolamento térmico e acústico, sistema alemão STO, possui recepção geral e controle de acesso às áreas de estacionamento.
DISPONÍVEL A PARTIR DA 2ª SEMANA DE SETEMBRO DE 2026

Localização: Bernardo Quintana no. 329, Centro Sur, Querétaro, Qro.
Nível: Térreo.
Tamanho: 245 m2
Uso do Solo: Comercial e Serviços.
Banheiros: Sanitários comuns no andar (feminino, masculino e pessoas com deficiência), com acabamentos de muito boa qualidade.
Vagas de estacionamento: 6 vagas para uso exclusivo.
Idade: 5 anos, edifício de nova geração.
Elevador: Sim, do estacionamento subterrâneo, marca Otis para 9 pessoas.
Equipamento contra Incêndio: Extintores e instalações de sistema contra incêndio de acordo com a Norma de Proteção Civil em áreas comuns.
Energia elétrica: Alimentação elétrica de 110V e 220V.
Condições de Locação: É necessária apólice jurídica, um mês de depósito, contrato mínimo de um ano.
Custo de manutenção das áreas comuns: R$28,00/m2
R$6.860,00/mês + IVA.Nivel Planta Baja, 245 m2, Boulevard Bernardo Quintana, en Edificio Corporativo
Tres29 en Centro Sur en la Ciudad de Querétaro, zona con gran dinamismo
comercial y de servicios que incluyen; oficinas de gobierno, hospitales, bancos,
comercio en general, restaurantes, hoteles, gasolineras, supermercados, terminal
de autobuses, todo a escasos metros y a 300 m. de autopista 57 a CdMx.
Asesor Profesional Inmobiliario
442.219.42.80
Juliocesar.guzman@kwmexico.mx
Espacio ideal para oficinas administrativas o de servicios variados pues cuenta con
uso de suelo Comercial y de Servicios.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con capacidades diferentes.
El espacio interior esta semi acondicionado por usuario anterior, sin embargo, se
pueden hacer modificaciones para distribuir los espacios de acuerdo con las
necesidades del usuario, acceso desde elevador y escaleras.
El Edificio está construido con sistema de aislamiento térmico y acústico, sistema
alemán STO, cuenta con recepción general y control de acceso a áreas de
estacionamiento.
DISPONIBLE A PARTIR DE 2da. SEMANA DESEPTIEMBRE2026

Ubicación: Bernardo Quintana no. 329, Centro Sur, Querétaro, Qro.
Nivel: Planta Baja.
Tamaño: 245 m2
Uso de Suelo: Comercial y Servicios.
Baños: Sanitarios comunes en el piso (damas, caballeros y personas
con capacidades diferentes), con acabados de muy buena calidad.
Cajones de estacionamiento: 6 cajones para uso exclusivo.
Edad: 5 años, edificio de nueva generación.
Elevador: Si, desde el estacionamiento subterráneo, marca Otis para
9 personas.
Equipo contra Incendios: Extinguidores e instalaciones de sistema
contra incendio de acuerdo con la Norma de Protección Civil en áreas
comunes.
Energía eléctrica: Alimentación eléctrica de 110V y 220V.
Condiciones de Arrendamiento: Se requiere póliza Jurídica, un mes
de depósito, un año mínimo de contrato.
Costo de mantenimiento de áreas comunes: $28.00/ m2
$6,860.00/mes +IVA