Escritório corporativo na área de Obispado, Monterrey NLOficina corporativa en zona Obispado, Monterrey NL

Espaço completo de escritório corporativo para alugar em uma das principais torres da cidade.

DISTRIBUIÇÃO E INFRAESTRUTURA
● Escritórios Executivos e de Direção: Múltiplos escritórios individuais distribuídos de forma periférica para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer vistas panorâmicas de 360 graus.
● Área Operacional Aberta (Pool de Trabalho): Ampla zona de alta densidade na ala lateral/oriental, ideal para a colocação de várias ilhas de mesas sob um esquema de Open Office.
● Salas de Reuniões e Huddle Rooms: Espaços estratégicos integrados para reuniões executivas principais e salas de reunião rápida independentes para sessões curtas ou de alta privacidade.
● Áreas de Serviço e Conforto: Espaço de recepção centralizado, área designada para cozinha/cafeteria (breakroom) e bar de serviços.
● Núcleo Central de Serviços (Core): Concentração ótima que elimina corredores comuns e otimiza o layout: ○ 6 cubos de elevadores de alta velocidade organizados em baterias eficientes. ○ Módulos de banheiros premium independentes para homens e mulheres. ○ 2 escadas de emergência pressurizadas e independentes em extremos opostos, cumprindo rigorosamente com a norma internacional NFPA.

Área líquida alocável: 1.234,00 m2
Vagas de estacionamento: 58
Preço por m2: $510,00 + IVA.
Custo de manutenção por m2: $50,00

AMENIDADES EXCLUSIVAS DO EDIFÍCIO (LOBBY & BUSINESS CENTER)
O corporativo foi projetado para oferecer uma experiência Premium e de alta produtividade:
● Escritórios de Negócios: Espaços executivos e de negócios integrados.
● Áreas de Coworking: Mesas de trabalho colaborativo totalmente equipadas na área do lobby.
● Oferta Gastronômica: Restaurante exclusivo no lobby.
● Áreas Verdes: Parques e áreas ajardinadas em ambos os lados do lobby principal, ideais para um ambiente de trabalho equilibrado e corporativo.Piso completo de oficina corporativa en renta en una de las principales torres de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN E INFRASESTRUCTURA
● Privados Ejecutivos y Directivos: Múltiples oficinas individuales distribuidas de manera perimetral para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer vistas panorámicas de 360 grados.
● Área Operativa Abierta (Pool de Trabajo): Amplia zona de alta densidad en el ala lateral/oriente, ideal para la colocación de múltiples islas de escritorios bajo un esquema de Open Office.
● Salas de Juntas y Huddle Rooms: Espacios estratégicos integrados para juntas ejecutivas principales y salas de reunión rápida independientes para sesiones cortas o de alta privacidad.
● Áreas de Servicio y Confort: Espacio de recepción centralizado, área asignada para cocineta/cafetería (breakroom) y barra de servicios.
● Núcleo Central de Servicios (Core): Concentración óptima que elimina pasillos comunes y optimiza la planta: ○ 6 cubos de elevadores de alta velocidad organizados en baterías eficientes. ○ Módulos de sanitarios premium independientes para hombres y mujeres. ○ 2 escaleras de emergencia presurizadas e independientes en extremos opuestos, cumpliendo estrictamente con la normativa internacional NFPA.

Área neta rentable: 1,234.00 m2
Cajones de estacionamiento: 58
Precio por m2: $510.00 + IVA.
Costo mantenimiento por m2: $50.00

AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL EDIFICIO (LOBBY & BUSINESS CENTER)
El corporativo está diseñado para ofrecer una experiencia Premium y de alta productividad:
● Business Offices: Espacios ejecutivos y de negocios integrados.
● Áreas de Coworking: Mesas de trabajo colaborativo totalmente equipadas en el área del lobby.
● Oferta Gastronómica: Restaurante exclusivo en el lobby.
● Áreas Verdes: Parques y zonas jardineadas a ambos lados del lobby principal, ideales para un entorno de trabajo balanceado y corporativo.