ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS, NO CENTRAL PARK

ÁREA CONSTRUÍDA POR ANDAR 1.363 m2

ÁREA ALUGÁVEL POR ANDAR 1.330 m2

ÁREA ÚTIL POR ANDAR 1.106 m2

SUPERFÍCIE MÍNIMA DE ALUGUEL 330 M2 POR ANDAR

PREÇO DE ALUGUEL 380 PESOS POR M2

A PARTIR DO ANDAR 8 ALUGUEL 400 PESOS X M2

Manutenção 49 pesos por m2 8 escritório de canto

• Único edifício em Guadalajara com colunas externas

• Acesso fácil e saída do estacionamento para a Av. México •

Flexibilidade na modulação de espaços, uma vez que os serviços estão concentrados no centro da torre.

• Edifício livre de fumaça • Lobby do motor

• Projeto em processo de certificação LEED •

Terraços e áreas verdes.

• Área do lobby

• Heliponto

• Entrega em obra cinza 25 andares de escritórios, 1 deles com terraço exterior, 2 andares de área comercial com 3.908m² alugáveis

• Planta típica com 1.330m² alugáveis livres de colunas e eficiência de planta de 83% de acordo com a tabela BOMA

• 1 vaga de estacionamento para cada 30 m² alugáveis

• Altura de 4,50 mt. de pé direito

• Distribuição elétrica em média tensão com economia de energia para usuários e backup de energia elétrica

• Elevadores de alta velocidade, 8 na torre corporativa, 3 nos subsolos e 1 elevador de carga de serviço.

• Sistema de segurança centralizado CCTV e controle de acesso

• Sistema de proteção contra incêndio de acordo com a norma NFPA 13

• Docas de carga e descarga para inquilinos com fácil acesso ao elevador de carga

• Proximidade e acessibilidade à cidade: - 25 minutos do aeroporto - 15 minutos da área de Puerta de Hierro - 4 minutos do reduto Minerva - 10 minutos da área financeira da Av. Américas Na Av. México e diagonal San Jorge,

CENTRAL PARK Em frente à praça MéxicoOFICINAS CORPORATIVAS, EN CENTRAL PARK

AREA CONSTRUIDA POR PLANTA 1,363 m2

AREA RENTABLE POR PLANTA 1,330 m2

AREA UTIL POR PLANTA 1,106 m2

SUPERFICIE MINIMA DE RENTA 330 M2 POR PISO

PRECIO DE RENTA 380 PESOS POR M2

A PARTIR DEL PISO 8 RENTA 400 PESOS X M2

Mantenimiento 49 pesos por m2 8 corner office

• Único edificio en Guadalajara con columnas externas

• Fácil Acceso y salida del estacionamiento hacia Av. México •

Flexibilidad en modulación de espacios, ya que los servicios se concentran en el centro de la torre

. • Edificio libre de humo • Motor lobby

• Proyecto en proceso de certificación LEED •

Azoteas y Áreas verdes.

• Área de lobby

• Helipuerto

• Entrega en obra gris 25 niveles de oficinas, 1 de ellos con terraza exterior, 2 niveles de área comercial con 3,908m⊃2; rentables

• Planta tipo con 1,330m⊃2; rentables libres de columna y eficiencia de planta de 83% según tabla BOMA

• 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m⊃2; rentables

• Altura de 4.50 mt. de entrepiso

• Distribución eléctrica en media tensión con ahorro de energía para usuarios y respaldo de energía eléctrica

• Elevadores de alta velocidad, 8 en torre corporativa, 3 en sótanos y 1 montacargas de servicio

. • Sistema centralizado de Seguridad CCTV y control de accesos

• Sistema de protección de incendio de acuerdo a norma NFPA 13

• Anden de carga y descarga para inquilinos con fácil acceso a montacargas

• Cercanía y accesibilidad a la ciudad: - 25 minutos del aeropuerto - 15 minutos al la zona de Puerta de Hierro - 4 minutos de la glorieta Minerva - 10 minutos de la zona financiera de Av. Américas Sobre Av. México y diagonal San Jorge,

CENTRAL PARK Frente a plaza México