Escritório Corporativo para Alugar – Andar 18 | TSL GuadalajaraOficina Corporativa en Renta – Piso 18 | TSL Guadalajara

Excelente oportunidade para estabelecer escritórios corporativos no TSL, um novo desenvolvimento de uso misto localizado na área de Chapultepec Country, Guadalajara, a poucos metros da Av. López Mateos e da Av. Américas.

Disponível no 18º andar, com uma área útil de 1.386,02 m², ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto nível, excelente conectividade e a possibilidade de adaptar os escritórios de acordo com suas necessidades.

O espaço é entregue em obra cinza, com serviços na entrada, permitindo desenvolver um projeto interior completamente personalizado.

Características do espaço
18º andar
Área útil: 1.386,02 m²
Escritórios Classe A
Entrega em obra cinza
Altura do pé direito de 4,50 m
Ar condicionado através de sistema VRF com medição individual
Capacidade elétrica de 120 watts por m²
Excelente iluminação natural
1 vaga de estacionamento para cada 30 m² alugados
Características do edifício
Acesso ao edifício 24/7
Segurança e CCTV com monitoramento 24/7
Controle de acesso
4 elevadores de alta velocidade para o componente corporativo
Elevadores de transferência a partir dos subsolos
Escada de emergência pressurizada dupla
Sistema de proteção contra incêndios de acordo com as normas NFPA
Acabamentos de luxo em áreas comuns
Amplo lobby de motor
Edifício livre de fumaça
Certificação LEED® Prata
Amenidades

O projeto conta com espaços exclusivos para os usuários de escritórios, entre eles:

Rooftop exclusivo para inquilinos
Terraço equipado
Área de yoga e relaxamento
Sala de lactação / Maternity Room
Pet Park
Wi-Fi no complexo
Estacionamento para visitantes
Ciclopuertos
Banheiros e chuveiros no subsolo 1
Acesso independente para o componente de escritórios.Excelente oportunidad para establecer oficinas corporativas en TSL, nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la zona de Chapultepec Country, Guadalajara, a pocos metros de Av. López Mateos y Av. Américas.

Disponible en Piso 18, con una superficie rentable de 1,386.02 m², ideal para empresas que buscan un espacio corporativo de alto nivel, excelente conectividad y la posibilidad de adaptar las oficinas de acuerdo con sus necesidades.

El espacio se entrega en obra gris, con servicios a pie del ingreso, permitiendo desarrollar un proyecto interior completamente personalizado.

Características del espacio
Piso 18
Superficie rentable: 1,386.02 m²
Oficinas Clase A
Entrega en obra gris
Altura de entrepiso de 4.50 m
Aire acondicionado mediante sistema VRF con medición individual
Capacidad eléctrica de 120 watts por m²
Excelente iluminación natural
1 cajón de estacionamiento por cada 30 m² rentables
Características del edificio
Acceso al edificio 24/7
Seguridad y CCTV con monitoreo 24/7
Control de acceso
4 elevadores de alta velocidad para el componente corporativo
Elevadores de transferencia desde sótanos
Doble escalera de emergencia presurizada
Sistema de protección contra incendios bajo normas NFPA
Acabados de lujo en áreas comunes
Amplio motor lobby
Edificio libre de humo
Certificación LEED® Plata
Amenidades

El proyecto cuenta con espacios exclusivos para los usuarios de oficinas, entre ellos:

Rooftop exclusivo para inquilinos
Terraza equipada
Área de yoga y relajación
Cuarto de lactancia / Maternity Room
Pet Park
Wi-Fi en el complejo
Estacionamiento para visitantes
Ciclopuertos
Baños y regaderas en sótano 1
Acceso independiente para el componente de oficinas