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Visibilidade, prestígio e conexão estratégica no oeste da CDMX!

📐 Área Alugável: 389 m²
📏 Área Útil: 327 m²
🛠️ Entrega em obra cinza, pronta para acondicionar

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: $380 por m² + IVA
🔸 Manutenção: $60 por m² mensais + IVA

🚗 Estacionamento: 1 vaga para cada 30 m² alugados
🅿️ Estacionamento automatizado com 6 níveis subterrâneos e vigilância 24/7

📍 Localização Estratégica
✓ Rodovia México-Toluca
✓ Conexão direta entre Bosques, Santa Fe e o centro da cidade
✓ A 3 min de Arcos Bosques e Plaza Lilas

🏙️ Espaço Corporativo de Alto Nível
✓ Núcleo central com colunas a 10,90 m
✓ Altura livre: 4 m
✓ Fachada de 65 m para maior funcionalidade e imagem
✓ Ideal para escritórios de advocacia, consultorias e empresas globais

☕ Amenidades e Serviços
✓ Cafeteria
✓ Suportes para bicicletas
✓ Separação de resíduos
✓ Lobby com recepção, catracas e segurança 24/7
✓ Elevadores de alta eficiência

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¡Visibilidad, prestigio y conexión estratégica en el poniente de la CDMX!

📐 Área Rentable: 389 m²
📏 Área Útil: 327 m²
🛠️ Entrega en obra gris, lista para acondicionar

💵 Inversión:
🔸 Renta: $380 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $60 por m² mensuales + IVA

🚗 Estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m² rentables
🅿️ Estacionamiento automatizado con 6 niveles subterráneos y vigilancia 24/7

📍 Ubicación Estratégica
✓ Carretera México-Toluca
✓ Conexión directa entre Bosques, Santa Fe y el centro de la ciudad
✓ A 3 min de Arcos Bosques y Plaza Lilas

🏙️ Espacio Corporativo de Alto Nivel
✓ Núcleo central con columnas a 10.90 m
✓ Altura libre: 4 m
✓ Fachada de 65 m para mayor funcionalidad e imagen
✓ Ideal para firmas legales, consultorías y empresas globales

☕ Amenidades y Servicios
✓ Cafetería
✓ Racks para bicicletas
✓ Separación de residuos
✓ Lobby con recepción, torniquetes y seguridad 24/7
✓ Elevadores de alta eficiencia

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