Escritório com terraço em Insurgentes Sur | 140 m2 | 4 vagas de estacionamento | Andar 1 | AluguelOficina con terraza en Insurgentes Sur | 140 m2 | 4 cajones | Piso 1 | Renta

Escritório com terraço privado para alugar na Av. Insurgentes Sur, no bairro Del Valle Centro, localizado em uma das avenidas corporativas mais importantes da Cidade do México.

Sua localização estratégica permite fácil entrada e saída de carro e transporte público, além de restaurantes para qualquer tipo de orçamento.

📍 Localizado:
- 6 minutos da estação de metrô Insurgentes Sur
- 1 minuto da estação de metrobús
- 3 minutos do Parque Hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Alugado acondicionado, sem móveis (móveis com opção de compra)
• Exposição exterior
• 5º andar (1º andar no painel do elevador)
• 140 m² úteis
• Terraço privado com vista incrível
• Área aberta
• 4 cubículos + sala de reuniões
• Cozinha
• Site
• 4 vagas de estacionamento
• 1 banheiro interno
• 4 banheiros em andares intermediários
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,50 m
• Ar condicionado
• O material do piso é laminado tipo madeira
• O material do teto é forro liso
• Características especiais do escritório: Está em excelente estado de conservação.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 15 andares no total
• 3 elevadores + 1 de carga
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Gerador de emergência em áreas comuns
• Escadas de emergência
• Hidrantes e extintores de incêndio em cada andar
• Sistema de câmeras de circuito fechado
• 6 subsolos de estacionamento
• É permitida a instalação de qualquer empresa de internet e/ou telefonia

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel antecipado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México
(As condições mencionadas podem ser negociáveis)

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

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"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina con terraza privada en renta en Av. Insurgentes Sur, colonia Del Valle Centro, ubicada en una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 6 minutos de estación de metro Insurgentes Sur
- A 1 minuto de estación de metrobús
- A 3 minutos de parque hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se renta acondicionada, sin muebles (muebles con opción a compra)
• Exposición exterior
• Piso 5 (piso 1 en botonera de elevador)
• 140 m² útiles
• Terraza privada con increíble vista
• Área abierta
• 4 cubículos + sala de juntas
• Cocineta
• Site
• 4 cajones de estacionamiento
• 1 baño en su interior
• 4 baños en entre pisos
• Altura de piso a techo de 2.50 m aproximadamente
• Aire acondicionado
• El material de piso es laminado tipo madera
• El material del techo es plafón liso
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 15 niveles totales
• 3 elevadores + 1 de carga
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• 6 sótanos de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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