Escritório Brutalista | Vale do Marquês | Escritório Criativo | Comunidade AfimOficina Brutalista | Valle del Marqués | Despacho Creativo | Comunidad afín

Espaço de escritório moderno em torre boutique de arquitetura brutalista. 64 m², ideais para escritório criativo, estúdio de design, fotografia ou consultoria. Edifício novo (3 meses) com comunidade integrada de arquitetos, designers e industriais. Networking naturalizado.

LOCALIZAÇÃO:
P.º del Marqués 5621, Valle del Marqués, 64790 Monterrey, N.L.

ACESSIBILIDADE:
🚗 4 min — Walmart Las Torres
🚗 7 min — Tec Milenio
🚗 7 min — FACULDADE UANL Mederos
🚗 8 min — Costco Valle Oriente
🚗 9 min — Walmart las torres
🚗 11 min — Fashion Drive
🚗 12 min — Tec de Monterrey
🚶 300 metros a pé — Parque

O ESPAÇO:

Superfície: 64 m² (flexível, open plan)
Térreo com saída direta para área externa (porta deslizante)
Sem mobília — configurável conforme necessidade
Minisplit independente
1 vaga de estacionamento coberta
Muito estacionamento na rua

DISTRIBUIÇÃO:

Área aberta principal (workspace + meeting)
Área secundária (privacidade/armazenamento)
Acesso a terraço/pátio (30 m²) com uma oliveira

ARQUITETURA & DESIGN:
Brutalista em sua forma mais limpa:

Concreto texturizado com caráter industrial
Linhas monumentais que inspiram
Espaços generosos para criatividade
Conexão interior-exterior para fluxo criativo
Arquitetura que reflete profissionalismo e identidade

INFRAESTRUTURA & SERVIÇOS COMPARTILHADOS:

✓ Centro de lavanderia (compartilhado)
✓ Minisplit
✓ Vaga coberta (segurança do veículo)
✓ Terraço com churrasqueira (reuniões informais, team building)
✓ Área de yoga/meditação com vista para o Cerro de la Silla (descanso mental)
✓ Pátio compartilhado (bem-estar)

EQUIPAMENTO:
Sem mobília, com opção de mobiliar a partir do catálogo @collectibledesignstudio (design contemporâneo/mid-century) — orçamento sob medida

COMUNIDADE DE ESCRITÓRIOS:
Torre boutique de apartamentos + estúdios (5 espaços) ocupada por:

Arquiteto + Escritório de arquitetura
Fotógrafo profissional
Designer industrial
Espaço para você

Rede profissional naturalizada — colaborações, referências, sinergia criativa.

REQUISITOS:

Seguro de caução: aproximadamente $11,000 (via Nowo.ai)
Verificação comercial padrão
1 mês de depósito + 1 mês de aluguel
Contrato mínimo: 12 meses

ALUGUEL:
$18,500/mês + luz e internet

IDEAL PARA:

Escritórios de design / arquitetura
Fotógrafos / fotógrafos + pós-produção
Consultores criativos / pequenas agências
Estúdios de arte / ilustração
Profissionais independentes no setor criativo

Não é apenas um espaço. É uma comunidade de criativos sob um mesmo teto, com comodidades para descanso e networking.Espacio de oficina moderno en torre boutique de arquitectura brutalista. 64 m², ideales para despacho creativo, estudio de diseño, fotografía o consultoría. Edificio nuevo (3 meses) con comunidad integrada de arquitectos, diseñadores e industriales. Networking naturalizado.

UBICACIÓN:
P.º del Marqués 5621, Valle del Marqués, 64790 Monterrey, N.L.

ACCESIBILIDAD:
🚗 4 min — Walmart Las Torres
🚗 7 min — Tec Milenio
🚗 7 min — FACULTAD UANL Mederos
🚗 8 min — Costco Valle Oriente
🚗 9 min — Walmart las torres
🚗 11 min — Fashion Drive
🚗 12 min — Tec de Monterrey
🚶 300 metros caminando — Parque

EL ESPACIO:

Superficie: 64 m² (flexible, open plan)
Planta baja con salida directa a área exterior (puerta corrediza)
Sin amuebler — configurable según necesidad
Minisplit independiente
1 Cajón de estacionamiento techado
Mucho estacionamiento en calle

DISTRIBUCIÓN:

Área abierta principal (workspace + meeting)
Área secundaria (privacidad/almacenaje)
Acceso a terraza/patio (30 m²) con un olivo

ARQUITECTURA & DISEÑO:
Brutalista en su forma más limpia:

Concreto texturizado con carácter industrial
Líneas monumentales que inspiran
Espacios generosos para creatividad
Conexión interior-exterior para flow creativo
Arquitectura que refleja profesionalismo e identidad

INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS COMPARTIDOS:

✓ Centro de lavado (compartido)
✓ Minisplit
✓ Cajón techado (seguridad vehículo)
✓ Terraza con asador (reuniones informales, team building)
✓ Área de yoga/meditación con vista Cerro de la Silla (descanso mental)
✓ Patio compartido (bienestar)

EQUIPAMIENTO:
Sin amueblar, con opción de equipar desde catálogo @collectibledesignstudio (diseño contemporáneo/mid-century) — presupuesto a medida

COMUNIDAD DE OFICINAS:
Torre boutique depas + estudios (5 espacios) ocupada por:

Arquitecto + Despacho de arquitectura
Fotógrafo profesional
Diseñador industrial
Espacio para ti

Red profesional naturalizada — colaboraciones, referidos, sinergia creativa.

REQUISITOS:

Seguro de caución: $11,000 aprox (vía Nowo.ai)
Verificación comercial estándar
1 mes depósito + 1 mes renta
Contrato mínimo: 12 meses

RENTA:
$18,500/mes + luz e internet

IDEAL PARA:

Despachos de diseño / arquitectura
Fotógrafos / fotógrafos + post-producción
Consultores creativos / agencias pequeñas
Estudios de artes / ilustración
Profesionales independientes en sector creativo

No es solo un espacio. Es una comunidad de creativos bajo un mismo techo, con amenidades para descanso y networking.