"Escritório para alugar – AURUM, Monterrey, N.L.

Localizado em um dos edifícios corporativos mais exclusivos de Monterrey, este escritório oferece uma combinação ideal de localização estratégica, design moderno e comodidades premium.

Características do escritório:
• Área útil: 338,79 m²
• Altura de 5,20 m com pé direito duplo
• Inclui 13 vagas de estacionamento exclusivas + acesso a vagas para visitantes
• Acabamentos de alta qualidade e pronto para ocupação

Comodidades do edifício:
• Restaurante e cafeteria exclusiva para inquilinos
• Sala polivalente para reuniões, treinamentos e eventos
• Jardim recreativo e terraço com vista panorâmica
• Banheiros comuns em cada andar com acabamentos em mármore
• Áreas comuns climatizadas
• Segurança 24/7 com 62 câmeras e controle de acesso
• Sistema de combate a incêndio e gerador de emergência

Localização privilegiada:
• Acesso fácil a avenidas principais
• Área corporativa e de alto nível
• Vista para a Sierra Madre e para a cidade

Aluguel mensal: $166,950 + IVA
Manutenção mensal: $29,121.92 + IVA""Oficina en renta – AURUM, Monterrey, N.L.

Ubicada en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Monterrey, esta oficina ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, diseño moderno y amenidades premium.

Características de la oficina:
• Superficie rentable: 338.79 m²
• Altura de 5.20 m con doble altura
• Incluye 13 cajones de estacionamiento exclusivos + acceso a cajones de visitas
• Acabados de alta calidad y lista para ocuparse

Amenidades del edificio:
• Restaurante y cafetería exclusiva para inquilinos
• Salón polivalente para juntas, capacitaciones y eventos
• Jardín recreativo y terraza con vista panorámica
• Baños comunes en cada piso con acabados en mármol
• Áreas comunes climatizadas
• Seguridad 24/7 con 62 cámaras y control de accesos
• Sistema contra incendio y planta de emergencia

Ubicación privilegiada:
• Fácil acceso a avenidas principales
• Zona corporativa y de alto nivel
• Vista a la Sierra Madre y a la ciudad

Renta mensual: $166,950 + IVA
Mantenimiento mensual: $29,121.92 + IVA"