Oportunidade de investimento com aluguel ativo até fevereiro de 2026 e com intenções de renovação com aceitação de aumento de custo devido à inflação!
Casa totalmente equipada e mobiliada em Los Héroes, Mérida, atualmente alugada como escritório sob contrato vigente.
Ideal para investidores que buscam retorno imediato com fluxo constante desde o primeiro dia.

💰 Preço de oportunidade: $1,300,000 MXN
💵 Aluguel atual: $9,000 mensais (retorno anual aprox. de 8,3%)
📅 Contrato vigente até fevereiro de 2026

Principais características:

Sala de reuniões totalmente equipada

Quarto acondicionado para tela verde e podcasts

1 banheiro completo

Depósito de alumínio

Estacionamento coberto para 2 carros com tela de sombra

Jardim frontal decorativo com cascalho e plantas

Equipamentos:

3 ar-condicionados Mirage Magnum Inverter (2 de 12.000 BTUs e 1 de 22.000 BTUs)

Circuito fechado com 7 câmeras HD

Grades e protetores de segurança em portas e janelas

Mobiliário de escritório incluído: mesas, cadeiras, quadros, arquivos e sofá em L

Vantagens para investidores: ✔️ Inquilino estável e contrato vigente
✔️ Renda imediata sem se preocupar em encontrar inquilino
✔️ Propriedade mobiliada e equipada para escritório ou uso residencial
✔️ Alta demanda de aluguel na área
✔️ Excelente localização dentro de Los Héroes Mérida, área consolidada e de alta valorização.¡Oportunidad de inversión con renta activa hasta febrero de 2026 y con intenciones de renovar con aceptación de aumento de costo por inflación!
Casa totalmente equipada y amueblada en Los Héroes, Mérida, actualmente rentada como oficina bajo contrato vigente.
Ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato con flujo constante desde el primer día.

💰 Precio de oportunidad: $1,300,000 MXN
💵 Renta actual: $9,000 mensuales (retorno anual aprox. de 8.3%)
📅 Contrato vigente hasta febrero de 2026

Características principales:

Sala de juntas totalmente equipada

Cuarto acondicionado para pantalla verde y podcasts

1 baño completo

Bodega de aluminio

Estacionamiento techado para 2 autos con malla sombra

Jardín frontal decorativo con gravilla y plantas


Equipamiento:

3 aires acondicionados Mirage Magnum Inverter (2 de 12,000 BTUs y 1 de 22,000 BTUs)

Circuito cerrado con 7 cámaras HD

Rejas y protectores de seguridad en puertas y ventanas

Mobiliario de oficina incluido: mesas, sillas, pizarras, archiveros y sala tipo L


Ventajas para inversionistas: ✔️ Inquilino estable y contrato vigente
✔️ Ingreso inmediato sin preocuparte por buscar arrendatario
✔️ Propiedad amueblada y equipada para oficina o uso habitacional
✔️ Alta demanda de renta en la zona
✔️ Excelente ubicación dentro de Los Héroes Mérida, zona consolidada y de alta plusvalía