Bem-vindo ao seu retiro definitivo com vista para o oceano em Las Gaviotas II, uma serena comunidade na encosta localizada em Popotla, Playas de Rosarito, Baja California. Esta encantadora residência de dois andares oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego do Oceano Pacífico, onde as ondas rítmicas e os pores do sol dourados criam um espetáculo diário de beleza natural. Acessível pela Rodovia 1, esta casa de 5 quartos e 3 banheiros combina magistralmente luxo, conforto e charme costeiro, tornando-se um refúgio ideal para famílias, aposentados ou investidores astutos que buscam um pedaço do paraíso de Baja.
Imagine acordar com o suave som das ondas do oceano e entrar em um interior espaçoso e totalmente mobiliado, projetado para uma vida sem esforço. A cozinha extra grande, completa com abundante espaço de armazenamento e eletrodomésticos modernos, é o sonho de um chef, perfeita para preparar frutos do mar frescos capturados nas costas próximas ou para receber reuniões animadas. Adjacente à sala de estar clara e arejada, há uma área de jantar formal, onde grandes janelas emolduram vistas deslumbrantes que convidam o exterior para dentro. No andar de cima, o quarto principal serve como um santuário privado, abrindo-se diretamente para um amplo terraço onde você pode saborear seu café da manhã enquanto observa os golfinhos dançando à distância ou relaxar com um copo de vinho local enquanto o sol se põe no horizonte. Cinco quartos adicionais oferecem amplo espaço para hóspedes ou familiares, garantindo que todos tenham seu próprio refúgio aconchegante. Do lado de fora, o extenso quintal oferece amplo espaço para entretenimento ao ar livre, jardinagem ou simplesmente aproveitar o sol, complementado por uma generosa área de estacionamento para vários veículos. Recursos práticos, como um sistema séptico confiável e um reservatório de água de 2500 litros equipado com uma bomba comercial e tanque de pressão, garantem conforto ininterrupto, mesmo neste idílico cenário costeiro.
O que realmente diferencia esta propriedade é sua localização imbatível - estrategicamente posicionada a meio caminho entre a fronteira dos EUA/Tijuana e a encantadora cidade portuária de Ensenada, com apenas uma rápida viagem de 40 minutos em qualquer direção. Este local privilegiado coloca você a apenas dez minutos do vibrante coração de Rosarito, onde a energia da cultura costeira de Baja ganha vida. Para os amantes de aventura, trilhas de caminhada nas montanhas circundantes oferecem passeios matinais revigorantes com vistas de picos acidentados e mar cintilante, enquanto charters de pesca das costas de Popotla prometem emocionantes capturas de atum, marlim e pargo. Mergulhe na cena culinária da região com tacos de lagosta frescos em barracas à beira da estrada ou jantares sofisticados nos movimentados restaurantes de Rosarito, apresentando uma fusão mexicana da fazenda à mesa. Os entusiastas do vinho ficarão encantados com fáceis passeios de um dia ao Valle de Guadalupe, a apenas uma curta viagem ao sul em direção a Ensenada, onde vinhedos de classe mundial oferecem degustações, passeios e festivais em meio a colinas onduladas. Exploradores culturais podem desfrutar das galerias de arte de Rosarito, locais de música ao vivo e eventos sazonais como o Festival Baja Blues ou os famosos shows de fogos de artifício do Hotel Playa Rosarito. Com fácil acesso à rodovia, conveniências urbanas como shoppings, aeroportos internacionais e instalações médicas nunca estão longe, combinando a tranquilidade de um ambiente rural com a emoção da vida costeira.
Atualmente com Cession de Direitos, esta casa estará pronta para titulação completa assim que a comunidade residencial atingir 85% da população e se converter em uma subdivisão formal, desbloqueando um valor ainda maior. Invista agora antes que os preços disparem à medida que o desenvolvimento se completa, transformando esta joia emergente em um enclave altamente cobiçado. Isso é mais do que uma casa; é uma rara oportunidade de possuir um paraíso panorâmico com vista para o oceano, com confortos modernos, atividades sem fim e potencial de investimento. Agende sua visita hoje e entre no sonho costeiro que o aguarda em Las Gaviotas II!Welcome to your ultimate ocean view retreat in Las Gaviotas II, a serene hillside community nestled in Popotla, Playas de Rosarito, Baja California. This enchanting two-story residence offers breathtaking panoramic views of the Pacific Ocean, where the rhythmic waves and golden sunsets create a daily spectacle of natural beauty. Accessible from Highway 1, this 5-bedroom, 3-bathroom home masterfully blends luxury, comfort, and coastal charm, making it an ideal haven for families, retirees, or savvy investors seeking a slice of Baja paradise.
Imagine waking up to the gentle sound of ocean waves and stepping into a spacious, fully furnished interior designed for effortless living. The extra-large kitchen, complete with abundant cabinetry and modern appliances, is a chef's dream, perfect for preparing fresh seafood caught from nearby shores or hosting lively gatherings. Adjacent to the bright and airy living room is a formal dining area, where large windows frame stunning vistas that invite the outdoors in. Upstairs, the master bedroom serves as a private sanctuary, opening directly onto a generous terrace where you can sip your morning coffee while watching dolphins dance in the distance or unwind with a glass of local wine as the sun dips below the horizon. Five additional bedrooms provide ample space for guests or family, ensuring everyone has their own cozy retreat. Outside, the expansive yard provides ample space for outdoor entertaining, gardening, or simply basking in the sun, complemented by a generous parking area for multiple vehicles. Practical features like a reliable septic system and a 2500-liter water reservoir equipped with a commercial pump and pressure tank guarantee uninterrupted comfort, even in this idyllic coastal setting.
What truly sets this property apart is its unbeatable location—strategically positioned halfway between the US/Tijuana border and the charming port city of Ensenada, with just a quick 40-minute drive in either direction. This prime spot places you a mere ten minutes from the vibrant heart of Rosarito, where the energy of Baja's coastal culture comes alive. For adventure seekers, nearby hiking trails in the surrounding mountains offer invigorating morning strolls with views of rugged peaks and sparkling sea, while fishing charters from Popotla's shores promise thrilling catches of tuna, marlin, and snapper. Dive into the region's culinary scene with fresh lobster tacos at roadside stands or upscale dining in Rosarito's bustling restaurants, featuring farm-to-table Mexican fusion. Wine enthusiasts will delight in easy day trips to the Valle de Guadalupe, just a short drive south toward Ensenada, where world-class vineyards offer tastings, tours, and festivals amid rolling hills. Cultural explorers can enjoy Rosarito's art galleries, live music venues, and seasonal events like the Baja Blues Festival or the Rosarito Beach Hotel's famous fireworks displays. With easy highway access, urban conveniences such as shopping malls, international airports, and medical facilities are never far away, blending the tranquility of a country setting with the excitement of coastal living.
Currently holding Cession de Derechos, this home will be ready for full titling once the residential community reaches 85% population and converts to a formal subdivision, unlocking even greater value. Invest now before prices soar as development completes, transforming this emerging gem into a highly sought-after enclave. This is more than a home; it's a rare opportunity to own a panoramic ocean-view paradise with modern comforts, endless activities, and investment potential. Schedule your viewing today and step into the coastal dream awaiting you in Las Gaviotas II!