Residência com vista para o mar à venda em Real del Mar, TijuanaOcean-View Residence for Sale in Real del Mar, Tijuana

RESIDÊNCIA EM ESTILO MEDITERRÂNEO À VENDA COM VISTAS PARA O OCEANO | REAL DEL MAR, TIJUANA

Localizada na exclusiva comunidade fechada Real del Mar, esta espaçosa residência oferece uma combinação de amplitude, privacidade, funcionalidade e espetaculares vistas para o oceano.

A propriedade está situada em um lote de aproximadamente 300 m² com 370,09 m² de construção, distribuídos em três níveis projetados para maximizar o espaço, a luz natural e as vistas para o oceano.

DISPOSIÇÃO
PRIMEIRO NÍVEL – ENTRADA
• Escritório na entrada.
• Sala de estar com um banheiro completo.
• Garagem para 2 veículos.

SEGUNDO NÍVEL – ÁREA SOCIAL
• Ampla sala de estar equipada com um sistema de som.
• Sala de jantar.
• Lavabo (banheiro social).
• Cozinha totalmente equipada.
• Varanda com vistas para o oceano.
• Área de churrasqueira.
• Tanque de gás estacionário.

TERCEIRO NÍVEL – ÁREA PRIVADA
• Quarto com um banheiro completo e varanda.
• Suíte master com um banheiro completo e closet.
• Banheiro completo adicional.
• Lavanderia.
• Depósito.

ESTILO E CARACTERÍSTICAS
A residência possui um distinto estilo mediterrâneo e vem totalmente equipada, oferecendo áreas amplas e funcionais para uma excelente qualidade de vida em uma localização residencial privilegiada.

AMENIDADES E SERVIÇOS DE REAL DEL MAR:
Viver em Real del Mar oferece um ambiente residencial voltado para o Pacífico, juntamente com várias amenidades e serviços comunitários, incluindo:
• Piscina.
• Quadras de tênis.
• Capela.
• Centro equestre.
• Restaurantes.
• Loja de conveniência OXXO.
• Campo de golfe.
• Áreas verdes e espaços para desfrutar do entorno.

Uma comunidade que combina tranquilidade, natureza, atividades esportivas e serviços para um estilo de vida residencial à beira-mar. A propriedade será entregue recém-reparada e em condições adequadas para ocupação, com todas as melhorias e reparos necessários concluídos previamente.

O preço de venda é de US$599,000. O preço é negociável caso o comprador deseje manter os móveis atualmente na propriedade, sujeito a negociação com o proprietário.

DOCUMENTAÇÃO:
• Testamento/Acerto de herança finalizado.
• Documentação disponível para revisão.

CARACTERÍSTICAS:
• Tamanho do lote: aproximadamente 300,00 m²
• Tamanho da construção: aproximadamente 370,09 m²
• 3 níveis
• Estilo mediterrâneo
• Vista para o oceano
• Garagem para 2 veículos
• Escritório
• Varandas
• Área de churrasqueira
• Sistema de som
• Tanque de gás estacionário
• Lavanderia
• Depósito
• Vendido totalmente equipado

PREÇO DE VENDA: US$599,000 (elegível para financiamento e compras à vista)

Uma residência com caráter arquitetônico e um excelente layout localizada em Real del Mar; ideal para aqueles que buscam amplitude, privacidade e uma localização residencial privilegiada, complementada por vistas para o oceano e espaços projetados para desfrutar do entorno.

Agende uma visita para ver esta propriedade pessoalmente.

*Preço e disponibilidade: Sujeito a alterações sem aviso prévio.
*Imagens podem variar do produto final.
*Licença de Imóveis: Tij20250025.
*Contrato PROFECO: Registrado sob o número 7832-2023.MEDITERRANEAN-STYLE RESIDENCE FOR SALE WITH OCEAN VIEWS | REAL DEL MAR, TIJUANA

Located in the exclusive Real del Mar gated community, this spacious residence offers a blend of spaciousness, privacy, functionality, and spectacular ocean views.

The property sits on a lot of approximately 300 m² with 370.09 m² of construction, distributed across three levels designed to maximize space, natural light, and ocean views.

LAYOUT
FIRST LEVEL – ENTRANCE
• Office upon entry.
• Living room with a full bathroom.
• Garage for 2 vehicles.

SECOND LEVEL – SOCIAL AREA
• Spacious living room equipped with a sound system.
• Dining room.
• Powder room (half-bath).
• Fully equipped kitchen.
• Balcony with ocean views.
• BBQ area.
• Stationary gas tank.

THIRD LEVEL – PRIVATE AREA
• Bedroom with a full bathroom and balcony.
• Master bedroom with a full bathroom and closet.
• Additional full bathroom.
• Laundry room.
• Storage room.

STYLE AND FEATURES
The residence boasts a distinctive Mediterranean style and comes fully equipped, offering spacious, functional areas for an excellent quality of life in a prime residential location.

REAL DEL MAR AMENITIES AND SERVICES:
Living in Real del Mar offers a residential setting facing the Pacific, along with various community amenities and services, including:
• Swimming pool.
• Tennis courts.
• Chapel.
• Equestrian center.
• Restaurants.
• OXXO convenience store.
• Golf course.
• Green areas and spaces to enjoy the surroundings.

A community that combines tranquility, nature, sports activities, and services for an oceanfront residential lifestyle. The property will be handed over freshly repaired and in suitable condition for occupancy, with all necessary improvements and repairs completed beforehand.

The sale price is US$599,000. The price is negotiable should the buyer wish to keep the furniture currently in the property, subject to negotiation with the owner.

DOCUMENTATION:
• Will/Estate settlement finalized.
• Documentation available for review.

FEATURES:
• Lot size: approximately 300.00 m²
• Construction size: approximately 370.09 m²
• 3 levels
• Mediterranean style
• Ocean view
• Garage for 2 vehicles
• Office
• Balconies
• BBQ area
• Sound system
• Stationary gas tank
• Laundry room
• Storage room
• Sold fully equipped

SALE PRICE: US$599,000 (eligible for financing and cash purchases)

A residence with architectural character and an excellent layout located in Real del Mar; ideal for those seeking spaciousness, privacy, and a prime residential location, complemented by ocean views and spaces designed to enjoy the surroundings.

Schedule a visit to see this property in person.

*Price and availability: Subject to change without notice.
*Images may vary from the final product.
*Real Estate License: Tij20250025.
*PROFECO Contract: Registered under number 7832-2023.