*Casa 🏡 à venda, localizada na Colônia Oblatos, em Guadalajara*
Medidas:
Terreno: 796m2
Construção: 1.270 m2
19.85x40.15
Livre de ônus
Excelente localização

A casa ideal para desenvolvimento vertical ou família numerosa 😃

*Características*
👉🏻5 quartos no segundo andar, cada um com banheiro completo e closet.
👉🏻1 sexto quarto no andar térreo com banheiro completo e closet, ideal para visitas ou adultos.

👉🏻Cozinha integrada muito espaçosa, com despensa muito grande
👉🏻Sala com teto de dupla altura
👉🏻Sala de jantar muito espaçosa com janela deslizante com vista para o jardim.
👉🏻Terraço coberto super espaçoso e muito bem projetado, com bar de café da manhã, churrasqueira, banheiro feminino e banheiro masculino, ideal para desfrutar em família, reuniões de amigos, etc.
👉🏻Garagem para 6 carros e 3 portões elétricos.
👉🏻Lavanderia, sala de TV, quartos de serviço, 👉🏻Escritório e/ou escritório
👉🏻Tanque estacionário

*Usos de Solo Permitidos*
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
COS
COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO SOLO
0.98
CUS
COEFICIENTE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO
1.66
ÁREA MÁXIMA PERMITIDA POR COS
631.20 m²
ÁREA MÁXIMA PERMITIDA POR CUS
1.893,60 m²

Preço $14.850.000 (a negociar)*Casa 🏡 en venta, ubicada en la Colonia Oblatos, en Guadalajara*
Medidas:
Terreno :796m2
Construcción : 1,270 m2
19.85x40.15
Libre de gravamen
Excelente ubicación

La casa ideal para desarrollo vertical o familia numerosa 😃

*Características*
👉🏻5 habitaciones en segunda planta , cada una cuenta con baño completo y closet.
👉🏻1 sexta habitación en la planta baja con baño completo y closet, ideal para visitas o personas adultas.

👉🏻Cocina integral equipada muy amplia , cuenta con alacena muy grande
👉🏻sala con su techo de doble altura
👉🏻Comedor muy amplio con ventanal corredizo con vista al jardín.
👉🏻Terraza techada súper amplia y muy bien diseñada , con barra desayunadora , asador , baño de mujeres y baño de hombres, ideal para disfrutar en familia , reuniones de amigos etc
👉🏻Cochera para 6 autos y 3 portones eléctricos.
👉🏻cuarto de lavado, cuarto de Tv, cuartos de servicio, 👉🏻Estudio y/o oficina
👉🏻Tanque estacionario

*Usos de Suelos permitidos*
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
COS
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO
0.98
CUS
COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO
1.66
SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS
631.20 m²
SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS
1,893.60 m²

Precio $14’850,000 (a negociar)