Nova Nave Industrial de 1.654m2 para alugar em TlaquepaqueNueva Nave Industrial de 1,654m2 en renta en Tlaquepaque

Localização:
Calle La Brida No. 247, Col. López Cotilla, Tlaquepaque, Jalisco. Localizado dentro do Condomínio Industrial Santa Cruz, no corredor Periférico Sur, com rápido acesso ao Aeroporto de Guadalajara, ao Macrolibramento e à rota para o Porto de Manzanillo.

Distribuição:
Armazém: 1.379m2
Escritórios 270m2 em 2 níveis
Total alugável 1.654m2

Características:
Altura livre: 9,40 m
Piso MR-42 (20 cm)
Iluminação LED
Teto KR-18
3 acessos de carga: 2 docas com rampa niveladora + 1 rampa ao nível
Cortinas motorizadas
10 vagas exclusivas + 62 vagas para visitantes
Transformador 75 KVA / capacidade até 150 KVA
Banheiros no armazém e escritórios
Segurança 24/7 + CCTV
Instalações ocultas
Administração ativa
Serviços: Água SIAPA, luz CFE, voz e dados TELMEX

Aluguel: $214.524,70 MXN + IVA/mês
Manutenção: $13.090,23 MXN/mês (2025)
Prazo: 24 meses
Depósito: 2 meses

Restrições: Sem operadores logísticos / Sem call centers.
Disponível dezembro de 2025.Ubicación:
Calle La Brida No. 247, Col. López Cotilla, Tlaquepaque, Jalisco. Ubicada dentro del Condominio Industrial Santa Cruz, en el corredor Periférico Sur, con rápido acceso al Aeropuerto de Guadalajara, al Macrolibramiento y a la ruta hacia el Puerto de Manzanillo.

Distribución:
Almacén: 1,379m2
Oficinas 270m2 en 2 niveles
Total rentable 1,654m2

Características:
Altura libre: 9.40 m
Piso MR-42 (20 cm)
Iluminación LED
Techo KR-18
3 accesos de carga: 2 andenes con rampa niveladora + 1 rampa a nivel
Cortinas motorizadas
10 cajones exclusivos + 62 cajones visitantes
Transformador 75 KVA / capacidad hasta 150 KVA
Sanitarios en nave y oficinas
Seguridad 24/7 + CCTV
Instalaciones ocultas
Administración activa
Servicios: Agua SIAPA, luz CFE, voz y datos TELMEX

Renta: $214,524.70 MXN + IVA/mes
Mantenimiento: $13,090.23 MXN/mes (2025)
Plazo: 24 meses
Depósito: 2 meses

Restricciones: No operadores logísticos / No call centers.
Disponible diciembre 2025.