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Integra Santa Rosa é um parque industrial de alto nível, projetado para empresas que buscam eficiência, conectividade estratégica e espaços personalizáveis de primeira linha.

🚛 Localização estratégica:
Apenas 15 km do Aeroporto de Monterrey, a 2,4 km da Rodovia Colômbia em direção a Laredo, Texas, e com acessos diretos às principais rotas do país.

📦 Armazéns a partir de 2.798 m² com opção Build to Suit
🏗 Altura de 14 m | Piso 250 kg/cm² | Guindaste opcional
⚡ Energia a partir de 40 kV, classe 13 A
🚧 Ruas largas de concreto (4 faixas)
🛡 Segurança 24/7 com cabine e drones de vigilância
⚖ Balança de caminhão até 50 toneladas
🏢 Escritórios operacionais equipados
📍 Centro de negócios com salas de reuniões, treinamento, refeitório industrial e mais
📍 Localização estratégica com conexão direta à Rodovia Colômbia, Aeroporto do Norte e Aeroporto Internacional de Monterrey.

🚧 Terreno urbanizado a partir de $4.950/m²
🏗 Construção a partir de $11.750/m²
🏢 Escritórios com acabamentos a partir de $14.500/m²
🔥 Sistema de combate a incêndio: $270,50/m²
🌱 Área de absorção obrigatória (15%): $500/m²

🎯 Ideal para empresas em expansão logística, manufatura ou distribuição que buscam infraestrutura de primeira linha, segurança 24/7 e personalização BTS.

✅ Ideal para logística, manufatura, distribuição ou expansão internacional.

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Integra Santa Rosa es un parque industrial de alto nivel, diseñado para empresas que buscan eficiencia, conectividad estratégica y espacios personalizables de primer nivel.

🚛 Ubicación estratégica:
A solo 15 km del Aeropuerto de Monterrey, a 2.4 km de Carretera Colombia hacia Laredo, Texas, y con accesos directos a las principales rutas del país.

📦 Naves desde 2,798 m² con opción Build to Suit
🏗 Altura de 14 m | Piso 250 kg/cm² | Grúa viajera opcional
⚡ Energía desde 40 kV, clase 13 A
🚧 Calles amplias de concreto (4 carriles)
🛡 Seguridad 24/7 con caseta y drones de vigilancia
⚖ Báscula camionera hasta 50 toneladas
🏢 Oficinas operativas equipadas
📍 Centro de negocios con salas de juntas, capacitación, comedor industrial y más
📍 Ubicación estratégica con conexión directa a Carretera Colombia, Aeropuerto del Norte y Aeropuerto Internacional de Monterrey.

🚧 Terreno Urbanizado desde $4,950/m²
🏗 Construcción desde $11,750/m²
🏢 Oficinas con acabados desde $14,500/m²
🔥 Sistema contra incendio: $270.50/m²
🌱 Área de absorción obligatoria (15%): $500/m²

🎯 Ideal para empresas en expansión logística, manufactura o distribución que buscan infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7 y personalización BTS.

✅ Ideal para logística, manufactura, distribución o expansión internacional.

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