Excelente Oportunidade para Investidores – Complexo Industrial à Venda com alto potencial, ideal para empresas de logística, manufatura, distribuição, armazenamento ou para investidores que buscam rentabilidade e valorização garantida no curto e médio prazo.

Localização estratégica à beira da cidade de Miraflores, a 20 minutos de Chalco, com fácil acesso à rodovia Chalco – Cuautla, México – Puebla e ao Circuito Externo Mexiquense.

O conjunto está desenvolvido dentro de um terreno totalmente murado de 56.100 m², com controle de acesso e excelente infraestrutura para operação industrial. Inclui: 8 armazéns com diferentes superfícies, otimizados para diferentes tipos de operação; 9.360 m² de construção total. Além disso, escritórios corporativos de 300 m² distribuídos em 2 níveis. Cabine de segurança com controle de acesso. Balança para 40 toneladas e subestação elétrica.

Histórico operacional: O último uso do complexo foi como fábrica de papel e papelão, o que garante que possui condições estruturais e funcionais para processos industriais exigentes, tanto na produção quanto no manuseio de carga e armazenamento.

Vantagens competitivas: Excelente acesso para transporte pesado e centros de distribuição. Área industrial em crescimento, com alta demanda por espaços operacionais. Ideal para aluguel individual de armazéns, operação própria ou desenvolvimento logístico. Terreno com espaço sobrante para expansão, novos armazéns, plataformas ou infraestrutura adicional.

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Ubicación estratégica a la orilla del pueblo de Miraflores, a 20 min de Chalco, con fácil acceso a la autopista Chalco – Cuautla, México – Puebla y Circuito Exterior Mexiquense.

El conjunto está desarrollado dentro de un terreno totalmente bardeado de 56,100 m², con control de acceso y excelente infraestructura para operación industrial. Incluye: 8 naves con distintas superficies, optimizadas para diferentes tipos de operación; 9,360 m² de construcción total. Además, oficinas corporativas de 300 m² distribuidos en 2 niveles. Caseta de vigilancia con control de acceso. Báscula para 40 toneladas y subestación eléctrica.

Historial operativo: El último uso del complejo fue como fábrica de papel y cartón, lo que asegura que cuenta con condiciones estructurales y funcionales para procesos industriales exigentes, tanto en producción como en manejo de carga y almacenamiento.

Ventajas competitivas: Excelente acceso para transporte pesado y centros de distribución. Zona industrial en crecimiento, con alta demanda de espacios de operación. Ideal para renta individual de bodegas, operación propia o desarrollo logístico. Terreno con espacio sobrante para expansión, nuevas naves, plataformas o infraestructura adicional.

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