Localizado dentro do Parque Industrial classificado como líder na América Latina, consolidado como um complexo abrangente para o desenvolvimento de empresas nacionais e internacionais, com infraestrutura eficaz e serviços de alto nível.
Estratégicamente localizado no centro do país, com acesso às principais vias de comunicação, na rodovia 57, que conecta o Bajío ao norte do país, até os Estados Unidos da América.
O Parque Industrial conta com subestações de energia elétrica, fibra óptica para voz e dados, rede de telefonia celular, serviço de "cross dock" dentro do parque, ramal ferroviário, facilitando o transporte de produtos, rede de proteção contra incêndios, amplas vias pavimentadas, 4 poços de água para abastecimento interno, 2 plantas para tratamento de águas residuais, drenagem pluvial e sanitária independente, serviço de transporte interno gratuito, sistema de vigilância 24/7 com sistema integrado de videovigilância, estação de serviço para abastecimento de gás LP.
17,371 m2/186,983 sf
6.30 dlls por m2

DESCRIÇÃO:
-Mezanino: 300m2 // Mezanino: 300m2
-Paredes: Concreto integral inclinado com abertura para janela e fachada tipo escritório em canto/meio. // Paredes: Concreto integral inclinado com abertura para janela e fachada tipo escritório em canto/meio.
-Laje de piso: Piso de concreto 6" (15 cm) MR-42kg/cm reforçado. // Laje de piso: Piso de concreto 6" (15 cm) MR-42kg/cm reforçado.
-Tipo de telhado: Sistema de telhado KR-18. // Tipo de telhado: Sistema de telhado KR-18.
-Luminárias: Tipo cúpula de policarbonato natural a 5%. // Luminárias: Tipo cúpula de policarbonato natural a 5%.
-Altura livre: 9,75m/32 pés no ponto mais baixo. // Altura livre: 9,75m/32 pés no ponto mais baixo.
-Espaçamento entre baias: 40x60 pés/12,19 x 18,28 m. // Espaçamento entre baias: 40x60 pés/12,19 x 18,28 m.
-Docas de carga: 11 (9' x10'). Portas de doca seccionais manuais e niveladores mecânicos (30,000 lbs.) // Docas de carga: 11 (2,7 m x 3,0 m). Portas seccionais manuais e niveladores mecânicos (13,666 kg).
-Rampas: 2 rampas de concreto (portas de 12 x 14 pés) // Rampas: 2 rampas de concreto (portas de 12 x 14 pés)
-Iluminação interna: Led 350 lux. // Iluminação interna: Led 350 lux.
-Iluminação externa: Led 20 lux. // Iluminação externa: Led 20 lux.
-134 vagas de estacionamento. // 134 vagas de estacionamento.
-Ventilação mecânica: 4 trocas por hora. // Ventilação mecânica: 4 trocas por hora.
-Sistema de proteção contra incêndios: mangueiras e armários. // Sistema de proteção contra incêndios: mangueiras e armários.
-Subestação elétrica: 225 KVas. // Subestação elétrica: 225 KVas.Ubicada dentro del Parque Industrial catalogado como líder en América Latina, consolidado como un complejo integral para el desarrollo de empresas nacionales e internacionales, con una efectiva infraestructura y servicios de primer nivel.
Estratégicamente ubicado en el centro del País, con acceso a las principales vías de comunicación, sobre la carretera 57, que une al Bajío con el norte del país, hasta Estados Unidos de América.
El Parque Industrial cuenta con subestaciones de energía eléctrica, fibra óptica para voz y datos, red de telefonía celular, servicio de "cross dock" en el interior del parque, espuela de ferrocarril, facilitando el traslado de productos, red contra incendios, amplias vialidades pavimentadas, 4 pozos de agua para el abastecimiento interno, 2 plantas para el tratamiento de aguas residuales, drenaje pluvial y sanitario independiente, servicio de transporte interno gratuito, sistema de vigilancia 24/7 con sistema integral de videovigilancia, estación de servicio para carburación de gas LP.
17,371 m2/186,983 sf
6.30 dlls xm2

DESCRIPCIÓN:
-Mezzanine: 300m2 // Entrepiso: 300m2
-Walls: Full concrete tilt - up with a window opening and corner/middle office- type facade. // Muros: Hormigón integral inclinado con abertura para ventana y fachada tipo oficina en esquina/centro.
-Floor slab: Concrete floor 6" (15 cm) MR-42kg/cm reinforced. // Losa de piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) MR-42kg/cm reforzado.
-Roof type: KR-18 roof system. // Tipo de techo: Sistema de techo KR-18.
-Skylights: 5% natural/polycarbonate dome type. // Lucernarios: Tipo cúpula de policarbonato natural al 5%.
-Clear height: 9.75m/32 ft at lowest point. // Altura libre: 9,75 m/32 pies en el punto más bajo.
-Bay Spacing: 40x60 ft/12.19 x 18.28 m. // Espaciado entre bahías: 40x60 pies/12,19 x 18,28 m.
-Loading docks: 11 (9' x10'). Manual sectional dock doors and mechanical docks levelers (30,000 lbs.) // Muelles de carga: 11 (2,7 m x 3,0 m). Puertas seccionales manuales y niveladores mecánicos (13,666 kg).
-Ramps: 2 concrete ramos (12 x 14 ft doors) // amperios: 2 ramos de concreto (puertas de 12 x 14 pies)
-Interior lighting: Led 350 lux. // Iluminación interior: Led 350 lux.
-Exterior lighting: Led 20 lux. // Iluminación exterior: Led 20 lux.
-134 parking saces. // 134 plazas de aparcamiento.
-Mechanical ventilation: 4 changes per hour. // Ventilación mecánica: 4 cambios por hora.
-Fire protection system: hoses and cabinets. // Sistema de protección contra incendios: mangueras y armarios.
-Electrical substation: 225 KVas. // Subestación eléctrica: 225 KVas.