Armazém Industrial à venda ou para alugar, em Obra Negra ou Aporte (P)Nave Industrial venta o renta, en Obra Negra o Aportación (P)

10.000 m² disponíveis | Parque Industrial consolidado | Aluguel a partir de R$80 MXN/m²

Uma nave industrial de 10.000 m² em estado bruto está disponível para venda ou aluguel, localizada no Parque Industrial de Ciudad Sahagún, Hidalgo, uma das áreas mais dinâmicas e estratégicas do centro do país para os setores logístico, automotivo e manufatureiro.

O imóvel faz parte de um terreno industrial de 227.900 m², com uso do solo INDUSTRIAL, topografia plana e acesso a infraestrutura urbana completa: subestação elétrica, fornecimento de água e vias pavimentadas.

Esta nave representa uma grande oportunidade para empresas que buscam adaptar um espaço às suas necessidades ou para investidores interessados em aluguel imediato a um preço competitivo.

Características destacadas:

Área construída: 10.000 m²

Estado atual: Estado bruto

Altura permitida: Até 3 andares

Uso do solo: Industrial H/3/30

Infraestrutura:

Subestação elétrica

Fornecimento de água

Vias de acesso

Topografia: Plana

Preço de venda: R$9.000 MXN/m²

Preço de aluguel: R$70 MXN/m²

Localização estratégica:

A 50 minutos de Pachuca

A 1:27 hrs do AIFA

A 2 hrs de Puebla

A 2:48 hrs de Reforma, CDMX

Com acesso imediato ao Arco Norte e Circuito Exterior Mexiquense

Ambiente industrial consolidado com a presença de empresas como:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, entre outras.10,000 m² disponibles | Parque Industrial consolidado | Renta desde $80 MXN/m²

Se ofrece en venta o renta una nave industrial de 10,000 m² en obra negra, ubicada en el Parque Industrial de Ciudad Sahagún, Hidalgo, una de las zonas más dinámicas y estratégicas del centro del país para el sector logístico, automotriz y manufacturero.

El inmueble forma parte de un terreno industrial de 227,900 m², con uso de suelo INDUSTRIAL, topografía plana, y acceso a infraestructura urbana completa: subestación eléctrica, suministro de agua y vialidades pavimentadas.

Esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan adaptar un espacio a su medida o para inversionistas interesados en renta inmediata a valor competitivo.

Características destacadas:

Superficie construida: 10,000 m²

Estado actual: Obra negra

Altura permitida: Hasta 3 niveles

Uso de suelo: Industrial H/3/30

Infraestructura:

Subestación eléctrica

Suministro de agua

Vialidades de acceso

Topografía: Plana

Precio de venta: $9,000 MXN/m²

Precio de renta: $70 MXN/m²

Ubicación estratégica:

A 50 minutos de Pachuca

A 1:27 hrs del AIFA

A 2 hrs de Puebla

A 2:48 hrs de Reforma, CDMX

Con acceso inmediato al Arco Norte y Circuito Exterior Mexiquense

Entorno industrial consolidado con presencia de empresas como:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, entre otras.